Damen O.G.

Verkocht: Bouwnummer E22, 6081 DJ Haelen

€ 229.800,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Napoleon
+1

Omschrijving

Verkoop van de laatste fase van nieuwbouwlocatie Napoleon gaat van start.
Deze kleinschalige, verkeersluwe wijk bestaat uit diverse woningtypes variërend van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige semi-bungalows. Een groot deel van de wijk is al gereed en vorig jaar zijn er liefst 19 woningen verkocht. Deze huizen zijn nu in aanbouw, dus er zijn volop bouwactiviteiten zichtbaar. En nu is de tijd rijp om de laatste fase aan te bieden, zodat de wijk afgerond kan worden.
De rode draad van deze verschillende woningtypes vormt het ontwerp waarbij aandacht is gegeven aan de architectuur. Elk woningtype heeft elementen die er uit springen en daardoor hebben deze woningen een traditioneel uiterlijk met een modern tintje. De locatie is ruim opgezet en voorzien van brede straten met groenstroken. Aan de achterzijde van de levensloopbestendige woningen is een grote vijverpartij aangelegd. De vele woningtypes hebben natuurlijk ook gezorgd voor een fijne mix van bewoners: alleenstaanden, koppels, gezinnen met jonge kinderen, maar ook jonge senioren hebben hier een passende woning gevonden. Kortom: voor elk wat wils!

De laatste fase betreft een woning die zowel uitgevoerd wordt als twee-onder-een-kap, vrijstaand geschakeld en vrijstaand. Er is veel variatie in perceelsgroottes van 223 m2 tot maar liefst 571 m2. Elk huis beschikt over een garage. Natuurlijk zijn alle woningen uitstekend geïsoleerd, dit garandeert een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en de woningen worden standaard uitgevoerd met zonnepanelen.
De woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een inhoud van circa 525 m³ en worden compleet opgeleverd met onder andere een vrijstaande garage, openslaande tuindeuren, modern tegelwerk in badkamer en toilet, sanitair van het merk Sphinx en een vaste trap naar de zolder, die standaard is voorzien van een groot dakraam.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, ruimte voor een garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim 41 m² groot en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en vanuit de eetkamer heeft men middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Optioneel kan er gekozen worden voor een uitbouw van 120 of 240 cm diepte op de begane grond, waardoor een woonkamer van circa 48 m² of zelfs 54 m² ontstaat.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (circa 8, 11 en 15 m²) en de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Hier bevinden zich de HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Deze ruimte is verder geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder het realiseren van een royale vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03677
Koopsom € 229.800,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon