Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bosrank 5, 6271 EG Gulpen

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie te Gulpen-West gelegen woonhuis. Gulpen-West kenmerkt zich door een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Gulpen en de directe nabijheid van diverse wandel- en recreatiegebieden.
Deze woning is gesitueerd op een ruim bemeten perceel en beschikt over een speelse indeling. Deze woning is geheel vrijstaand gebouwd waardoor een optimaal woongenot wordt gewaarborgd.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met marmeren vloer, garderobe en gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikbare doorzon woonkamer (groot ca. 41 m²). Deze royale woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en schuifpui naar de tuin. Middels de woonkamer is de ruime leef/eetkeuken bereikbaar (groot ca.16 m²). De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een complete keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast en wasemkap. Middels de keuken bereikbare bijkeuken (groot ca. 7 m²) waar aansluitingen zijn voor was- en droogapparatuur. Middels de bijkeuken is de provisieruimte (groot ca. 5 m²) bereikbaar alwaar de cv-ketel is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereikbare inpandig bereikbare garage met sectionaalpoort en loopdeur is groot ca. 17 m².
De tuin is rustig gelegen en biedt een uitstekende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m², 17 m² en 12 m². De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een hoogwaardige tapijtvloer.
Volledig betegelde badkamer (groot ca. 8 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare vliering met een vloeroppervlakte van ca 22 m².

Bijzonderheden:
- Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Deze woning beschikt over airconditioning.
- Deze woning is rustig gelegen in de directe nabijheid van wandel- en recreatiegebieden
- Op loopafstand van de woning bevindt zich het centrum van Gulpen met alle basisvoorzieningen zoals: scholen, winkels, openbaar vervoer en gezellige terrasjes met horecagelegenheden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01451
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 576 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon