Damen O.G.

Te koop: Rijksweg Noord 29, 6162 AA Geleen

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Winkel met bovenwoning welke is gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Geleen. De bovenwoning is ca. 111 m² woonoppervlakte, welke is afgewerkt met degelijke materialen. De bedrijfruimte is geschikt voor meerdere doeleinden o.a. detailhandel en kantoor (bestemming Centrum-2). De bedrijfsruimte is verdeelt in een winkelruimte met een mooie etalage en een opslagruimte. Achter het gebouw is een grote achtertuin gelegen.

Winkelruimte en opslag:
- 225m² winkel/ kantoorruimte met opslagruimte van circa 20m²
Welke is voorzien van een separaat toilet voor heren als dames.

Nutsvoorzieningen zijn gescheiden tussen commerciële ruimte en de bovenwoning.
- cv-ketel (Remeha Avanta, van boujaar 2015) voor de bedrijfruimte
- cv-ketel ( Nefit HR, van 2003) voor de bovenwoning

Bovenwoning met separate ingang. De hal is voorzien van garderobe, meterkast toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de overloop bereikt u de woonkamer welke in open verbinding staat met de eetkamer. Deze is voorzien van sfeervolle houtkachel en laminaatvloer. De open keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling met navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en witgoedaansluitingen.
Badkamer (5m²) deze is geheel betegeld en voorzien van ligbad, toilet en een wastafel.

De vier slaapkamer zijn (respectievelijk 6m², 9m², 9m² en 13m²) vanuit de overloop op de tweede verdieping is er toegang tot het riant dakterras van ca. 21m².

Bijzonderheden:
- Ideaal om wonen en werken te combineren
- Zichtlocatie in Geleen
- Kwalitatief hoogstaande materialen verwerkt.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04297
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 336 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 1.275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon