Damen O.G.

Te koop: Brittanniëlaan 29, 6162 KM Geleen

€ 468.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare topwoning gelegen in de jonge en gewilde woonwijk “De Haese”!
Deze moderne woning is werkelijk perfect verbouwd en afgewerkt. De woning is op zowel de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er prachtige leefruimtes ontstaan met onder andere een zeer ruime woonkamer, kantoorruimte, 5 slaapkamers en twee badkamers.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gastentoilet en een prachtige betonnen trap naar de verdieping. De woonkamer is riant te noemen en biedt een prachtig contact met de achtertuin. De vloerafwerking bestaat uit deels een granieten vloer en deels een massief eiken parket vloer (whitewash). De wanden en plafonds zijn voorzien van 'strak' stucwerk. Vanuit de kamer is een open verbinding naar de aan de straatzijde gelegen kantoorruimte/ speelkamer. Praktische trapkast met volop bergruimte.
De afgeschermde keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
De praktische bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en zorgt voor toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.
De achtertuin biedt volop privacy en is goed achterom bereikbaar. Deze is ingericht met een terras, vijverpartij en tuinhuis met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met zeer veel daglicht. Dit is overigens een kenmerk voor de gehele woning. De overloop biedt toegang tot de 5 ruime slaapkamers, de 2 badkamers en het separate toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een prachtige bamboe vloer en is met “strak” stucwerk afgewerkt.
Het gehele sanitair is luxe en verzorgd afgewerkt. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel (AWB/bouwjaar 2008) en het ventilatiesysteem (Ducobox Silent/ 2018).

Nadere bijzonderheden:
- Topwoning!
- Instapklaar
- Met aanbouw en opbouw
- Zeer fijne leefruimtes
- Mooi gelegen in de gewilde jonge wijk ‘De Haese’
- Moderne afwerking van de gehele woning
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05216
Vraagprijs € 468.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Inhoud 865 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,94 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Gasketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon