Damen O.G.

Verkocht: Torenstraat 53, 6471 JX Eygelshoven

€ 549.000,- k.k.

Omschrijving

Aan bosrand gelegen vrijstaande villa op ruim perceel voorzien van souterrain, garage, kantoor, zwembad, wellness en zolder. Gelegen aan de Torenstraat 53 te Eygelshoven/ Kerkrade.

Souterrain:
De villa is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime hobby/ fitnessruimte met fraaie kastenwanden en tv aansluiting. Wijn/ waskelder met aansluitpunten voor witgoedapparatuur.
Wellnessruimte met een vier persoons sauna, inloop regendouche. De kelder hal en de fitness zijn voorzien van een fraaie marmerlook tegel. Hobbykelder met toegang tot tuin en alwaar filterinstallatie staat t.b.v. zwembad.

Parterre:
Overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Hal met antracieten plavuizen vloer, garderobenis en fraaie open trap naar verdieping en souterrain. Betegeld toilet met inbouwreservoir, handdoekradiator en in graniet uitgevoerd fonteintje.
Via glazen toegangsdeur te bereiken ruime living met goede lichtinval, schuifpui naar tuin en overdekt terras. In marmer uitgevierde openhaardpartij met inzethaard. De living is onderverdeeld in diversen compartimenten, een tv-openaard hoek, relax/ leeshoek en fraaie eetkamer met prachtig uitzicht op royale tuin.
De living is uitgevoerd in een kersenhouten parketvloer. Gesloten leefkeuken met zeer luxe witte hoogglans keukeninstallatie voorzien van marmeren aanrechtblad en eveneens marmeren eetbar.
De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 110 cm brede inductiekookplaat met verschillende velden, rvs wandafzuigkap, dubbele koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron, stoomoven en twee bordenwarmers.
De keuken is tevens voorzien van een spanplafond met inbouwverlichting en antracieten plavuizen vloer. Via schuifpui te bereiken overdekt terras, geheel uitgevoerd in natuursteen en voorzien van fraaie inbouwverlichting, ingebouwde infrarood warmtelampen en een ingebouwd sonos audiosysteem.
Rondom woonhuis gelegen geheel omsloten parkachtige tuin met diversen terrassen, tuinhuis, verwarmd professioneel zwembad 8.00 x 4.00 voorzien van halogeen inbouwverlichting en eventueel te overdekken middels uitschuifbare segmenten. De tuin beschikt verder over een buitendouche, waterpartij en ruim gazon en optimale privacy.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken kantoorruimte met vaste kastenwand, slaapkamer (1) met doorloop naar dressing/ kleedruimte met hoogwaardige schuifkastensysteem. Slaapkamer (2), luxe ouderslaapkamer met enorme dakkapel met uitzicht op bos, inbouwverlichting en inbouwkasten.
Geheel betegelde luxe badkamer, wanden deels uitgevoerd in natuursteen. Inloopregendouche met hardglazen wand, tweede vrijgangend, kunststof ligbad met whirlpool, design radiator en dubbele wastafel met luxe ombouwmeubel.
De gehele eerste is voorzien van een duurzame doorlopende laminaatvloer in leisteen motief.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken hoogwaardige zolderverdieping met goed afgewerkte vierde slaapkamer met kastenwand en bergzolder alwaar combi c.v. HR hangt, Remeha, bjw 2007 (huur).

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt woonhuis.
- Dak, spouw en vloerisolatie.
- Luxe verwarmd zwembad 8.00 x 4.00.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Ruime tuin met optimale privacy.
- Op loopafstand van markt “Eygelshoven” met alle voorzieningen, Boyensbos, en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
- 18 zonnepanelen met een opbrengst van gemiddeld 4.500 kwh per jaar (eigendom).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01442
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.944 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon