Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Henckensstraat 15, 6471 AT Eygelshoven

€ 119.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gerenoveerd woonhuis met kelder, zolder, dakkapel, 4 slaapkamers en zonnig gelegen tuin. Gelegen aan de Henckensstraat 15 te Eygelshoven/ Kerkrade.

Souterrain:
Via keuken en straatzijde toegang tot kelderruimte verdeeld in 2 ruimtes van respectievelijk:
4.09 x 2.64 en 4.12 x 1.98 met aansluitpunten voor wasmachine en droger. (Combi c.v. HR, Intergas, bouwjaar 2014, eigendom).

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en trappartij te bereiken entree. Hal met garderobe en trap naar eerste verdieping. Toiletruimte met staand toilet. Vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, dag/ nachtstroom). Aan voorzijde gelegen gesloten keuken 3.58 x 3.20 met inbouwkast en vernieuwde keukeninstallatie (2014) voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, 4 pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Aan achterzijde gelegen woonkamer 4.65 x 3.61 met laminaatvloer en direct tuincontact. Via woonkamer en achteringang te bereiken ca. 15 meter diepe, zonnig gelegen tuin. De tuin is geheel omsloten en beschikt over een modern beklinkerd terras en gazon.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk: 4.67 x 2.43 aan straatzijde met inbouwkast, 2.70 x 1.85 en 3.64 x 2.72 met doorloop naar badkamer. Geheel betegelde badkamer 1.75 x 1.14 met inloopdouche en thermostaatkraan, wastafel met ombouwmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde tweede verdieping alwaar vierde slaapkamer 4.72 x 3.46 zich bevindt met royale dakkapel en airconditioning. Separate bergruimte van ca. 7 m².

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is in 2018 voorzien van een royale dakkapel.
- Hekwerk en poort in tuin (2017) vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
Deze kozijnen zijn in de jaartallen 2015 en 2018 allen vernieuwd.
- De gehele woning is in 2018 voorzien van rolluiken.
- De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van airconditioning (2018).
- C.v. ketel, bouwjaar 2014, Intergas, eigendom.
- Meterkast vernieuwd.
- Keuken is in 2014 vernieuwd.
- De tuin/ terras is in 2015 aangelegd.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is in 2018 voorzien van een royale dakkapel.
- Hekwerk en poort in tuin (2017) vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
Deze kozijnen zijn in de jaartallen 2015 en 2018 allen vernieuwd.
- De gehele woning is in 2018 voorzien van rolluiken.
- De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van airconditioning (2018).
- C.v. ketel, bouwjaar 2014, Intergas, eigendom.
- Meterkast vernieuwd.
- Keuken is in 2014 vernieuwd.
- De tuin/ terras is in 2015 aangelegd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04776
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 16,79 m²
Keukenoppervlakte 11,46 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon