Damen O.G.

Te koop: Eisenhowerstraat 20, 6471 XJ Eygelshoven

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” gelegen zeer goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met inpandige garage, oprit, 3 ruime slaapkamers en fraaie tuin. Gelegen aan de Eisenhouwerstraat 20 te Eygelshoven.

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobenis, meterkast (Hager, 3 aardlekschakelaars, 9 groepen) en alarminstallatie. Modern vrijhangend toilet afgewerkt met beton ciré. Aan voorzijde gelegen semi open keuken 2.77 x 2.53 (2015) voorzien van witte hoogglans keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en voldoende kast en bergruimte. Aan achterzijde gelegen moderne woonkamer 6.75 x 6.26 voorzien van antracieten siergrindvloer (geseald) met vloerverwarming, verlaagd plafond met dimbare ledverlichting, uitstekende lichtinval door grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar tuin. Inpandig te bereiken garage 4.91 x 2.80 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Via woonkamer en achteringang te bereiken geheel omsloten recent gerenoveerde (2018) achtertuin met beklinkerd terras, houten vlonderterras, overkapping met ledverlichting, goede bezonning en privacy.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 5.27 x 3.86 met muurkast, 4.34 x 2.75 en 4.44 x 2.76. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 3.32 x 1.85 voorzien van ligbad, tweede toilet, handdoekradiator, douche en wastafel met ombouwmeubel. Separate wasruimte 2.88 x 2.55 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Vaillant, bwj. 2008, huur, contract reeds verlopen).

Bijzonderheden:
- De woning is in 2008 voorzien van dakisolatie en nieuwe dakbedekking.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing met uitzondering van 2 kunststof kozijnen.
- De achtertuin en overkapping zijn in 2018 vernieuwd.
- Keuken in 2015 vernieuwd.
- Vloerverwarming en gehele vloer parterre in 2015 vernieuwd.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Centraal gelegen op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen en natuurgebied.
- Zeer goed onderhouden en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05398
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 42,26 m²
Keukenoppervlakte 7,01 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon