Damen O.G.

Te koop: Bosweg 28, 6471 GW Eygelshoven

€ 549.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie, nabij de dorpskern van Eygelshoven gelegen vrijstaand landhuis met praktijkruimte, gelegen aan de Bosweg 28 te Eygelshoven.

Souterrain:
Verdeelhal 2.50 x 1.70 met toegang tot 2 kelderruimtes t.w. 5.20 x 2.15 en 2.70 x 1.70.

Parterre:
Entree. Royale ontvangsthal 6.40 x 4.30 met plavuizen vloer, wanden deels uitgevoerd in schoonmetselwerk. De hal is voorzien van een garderobe. Gastentoilet voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikbare royale living 12.50 x 11.20 x 5.25 met deels een parketvloer en deels een marmeren vloer. De woonkamer is verdeeld in drie eenheden t.w. woonkamer/eetkamer 11.20 x 5.20. De woonkamer is voorzien van een open haardpartij. Recreatieruimte 7.15 x 3.90 met plavuizen vloer en complete bar voorzien van tapinstallatie. Gesloten keuken 6.55 x 2.50 met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: Kookplaat, oven, afzuigkap ,vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Vanuit de ontvangsthal en middels een separate ingang bereikbare (voormalige) artsenpraktijk. De artsenpraktijk is verdeeld in meerdere ruimtes t.w. 3.20 x 2.90 , 4.10 x 2.90 , 3.90 x 3.00 en 3.00 x 290.. Deze ruimtes zijn multifunctioneel, voorzien van plavuizen vloeren en kunnen eenvoudig verbouwd worden tot een leeftijd bestendige- dan wel een tandem woning.

Vanuit de woonkamer, middels een schuifpui en een separate ingang bereikbare dubbele aanbouw (12.00 x 6.40) en (8.00 x 4.50) met "Wellnessfaciliteiten" waaronder een royaal binnenzwembad met filterinstallatie en verwarming ,jacuzzi, diverse ruimtes voor o.a. zonnebank. Tweede aanbouw (8.00 x 4.50) met separate ingang (voormalig cosmetica-instituut) met diverse behandelkamers. De gehele aanbouw is voorzien van moderne plavuizen vloeren.
Inpandig bereikbare garage 6.55 x 3.50 voorzien van een op afstandsbediening automatische garagepoort en een separate hobbyruimte 6.55 x 4.75. (eventuele uitbreidingsmogelijkheden van cosmetica-instituut)
Rondom de woning aangelegde prachtige tuin met vijverpartij en diverse zonneterrassen. De tuin biedt een optimale privacy in combinatie met een optimale bezonning.

Eerste verdieping:
Royale overloop/verdeelhal met toegang tot 6 slaapkamers t.w: Ouderslaapkamer 5.55 x 3.10 , slaapkamer 4.30 x 2.25 , slaapkamer 4.30 x 4.20 , slaapkamer 3.00 x 3.00 en een combi woon/slaapkamer 3.00 x 3.00 en 4.20 x 2.40. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van parketvloeren. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel , bidet en toilet. Vanuit de badkamer en ouderslaapkamer bereikbaar zonnig gelegen balkon.

Bijzonderheden:
- deze woning is voor meerdere doeleinden geschikt w.o.: praktijk /kantoor aan huis, dubbele bewoning , cosmetica-instituut etc..
- deze woning beschikt over het navolgende isolatiepakket: dakisolatie, geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en een HR-CV ketel (lease)
- deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels openbaar vervoer (o.a. N.S. station) en het centrum van Eygelshoven met zijn gezellige zaterdagmarkt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01424
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 525 m²
Inhoud 1.665 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 16 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Hesi
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon