Damen O.G.

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij gelegen op royaal perceel en schitterende vergezichten. Het betreft een object dat zowel binnenshuis als buitenshuis enorm veel ruimte te bieden heeft. De woonboerderij met aangrenzende stallen dateert uit omstreeks 1900. Dit object is gelegen aan de Terzieterweg 5 te Epen.

Souterrain:
De kelderruimte is groot ca. 25 m².

Begane grond:
Entree voorzien van authentieke tegelvloer met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer (ca 23 m²), bijkeuken (ca. 14 m²) werkkamer (ca. 11 m²) en toilet/ doucheruimte onder de trapopgang (ca. 2 m²). De woonkamer is voorzien van een houthaard. De keuken met een landelijke hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een betegeld werkblad en van de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De bijkeuken (ca. 14m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gootsteen. Via de bijkeuken zijn het toilet en de wasruimte te bereiken. De wasruimte biedt aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verder bevindt zich in de wasruimte de elektrische boiler en een trap met toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn groot ca. 14 m², 12 m², 12 m², 10 m ² en 8 m². 3 slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een ligbad en zitbad.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich 1 slaapkamer ca.14 m² en de zolder alwaar mogelijkheid is tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de cv installatie.

Bijzonderheden:
- Schitterende karakteristieke woning op groot perceel gelegen in het Limburgse heuvelland.
- De woning beschikt over een tweetal stallen/schuren die via de achterzijde van de woning bereikbaar zijn.
- Voor en achter de woning is plek om (landbouw) voertuigen overdekt te stallen.
- De oliegestookte CV ketel is +/- 25 jaar oud.
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De begane grond is volledig voorzien van rolluiken.
- Het perceel is voorzien van een boomgaard met fruitbomen.