Damen O.G.

Te koop: Vinkenhof 36, 6181 KL Elsloo

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met uitbouw en een inpandig bereikbare garage.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, dag/nachtstroom) en toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 31.4m²) met een kunststof schuifpui naar het overdekte terras (met internetaansluiting) van ruim 13m². Open keuken voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende inbouwapparatuur:
5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Achter de keuken gelegen werkruimte / speelhoek (ca. 4.3m²). Bijkeuken (ca. 7m²) alwaar aansluiting witgoedaansluitingen. Inpandig te bereiken garage (ca. 17.2m²) met elektrische sectionaalpoort. Achter de bijkeuken is een tweede overdekt terras van ruim 14m².

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 11.5m², 10.9m² en 7.4m²). Geheel betegelde badkamer (ca. 7.5m²) met ligbad, douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolder alwaar opstelling CV-combiketel (huur, Intergas , bouwjaar 2012) en omvormer van de zonnepanelen (15 stuks). Op zolder is de mogelijkheid tot het realiseren van een zolderkamer van ca. 20m².

Tuin
Op het noorden georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de linkerzijde van de woning kan een extra achterom gerealiseerd worden.

Nadere bijzonderheden
- Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort.
- Het overdekte terras kan aan de zijkanten afgesloten worden met de aanwezige screens.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder.
- De woning is voorzien van 15 stuks zonnepanelen!
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning heeft vloer- dak- en spouwisolatie en is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.

Omgeving en ligging
Elsloo is een dorp aan Julianakanaal in de gemeente Stein. Elsloo heeft veel voorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Tevens is er het NS-Station Beek-Elsloo. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05481
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon