Damen O.G.

Te koop: Julianastraat 1, 6181 GN Elsloo

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, vrijstaand statig woonhuis met 7 slaapkamers, gelegen op een unieke locatie nabij de oude dorpskern van Elsloo met een prachtig uitzicht over het Julianakanaal.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte (13.6m²) alwaar opstelling CV-ketel en boiler.

Begane grond:
Ruime hal alwaar meterkast met aardlekschakelaars en dag/nachtstroom. Toilet met wastafel.
Woonkamer (32m²) met natuurstenen (Travertin) vloer en veel lichtinval. Keuken (16.8m²) met aanrechtcombinatie voorzien van dubbele spoelbak en keramische kookplaat.
Via de woonkamer te bereiken slaapkamer (15.4m²) met vaste kastenwand.
Via deze slaapkamer is er toegang tot een op de begane grond gelegen badkamer (8.8m²) met toilet, douche en vaste wastafel. Bijkeuken (7.6m²) alwaar aansluiting wasmachine.
Fietsenberging (11.7m²). Verder is er een garage (5.98x3.34m) met bovengelegen vliering.
Tuin met meerdere terrassen en veel privacy.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 15.4m², 15m² en 9.2m²) en badkamer (3.9m²) met toilet, douche en vaste wastafel. Vierde kamer (8.9m²) alwaar een wenteltrap naar de zolderverdieping. Tevens is in de hal een tweede wenteltrap naar een ruime slaap- c.q. werkkamer (16m²) op de eerste verdieping.

Tweede etage:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. 27m² en 10.2m²).

Nadere bijzonderheden:
- Zeer ruim woonhuis in de aantrekkelijke woonomgeving van Oud-Elsloo.
- Unieke ligging nabij en met uitzicht over het Julianakanaal.
- Het woonhuis biedt veel mogelijkheden qua indeling/gebruik.
- Gebouw met enorme uitstraling.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Woonoppervlakte 260m², inhoud 750m³ excl. garage.
- Oorspronkelijk bouwjaar is 1900. In 1972 is de complete woning verbouwd en uitgebreid.
- Modernisering van de woning anno 2016 is gewenst.

Omgeving en ligging
Gelegen nabij het Julianakanaal in Elsloo en in de nabijheid van nagenoeg alle voorzieningen waaronder een N.S.-station, diverse winkelvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik.
Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00028
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 584 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 13 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Radson
Bouwjaar 1985
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon