Damen O.G.

Te koop: Warblingsstraat 11, 6439 AX Doenrade

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime, geschakelde woning met aanbouw, gelegen op een fijne rustige locatie. De voormalige garage is verbouwd tot kapsalon en praktijkruimte, maar is voor verschillende doeleinden geschikt. Zoals onder andere werken aan huis of slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trappartij en meterkast. Ruime woonkamer met aanbouw en open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt een prettig tuincontact door de grote schuifpui aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur:
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
De aanbouw is door een tussenwand verdeeld in een woongedeelte en een gedeelte welk nu in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd, maar kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond
De voormalige garage is verdeeld in een wasruimte en de kapsalon. Deze is mooi afgewerkt met een tegelvloer en mooie pui welke zorgt voor voldoende licht.

Fijne achtertuin met voldoende privacy en een praktisch tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 7 m², 14 m² en 18 m²). Vanuit de overloop te bereiken inloopkast met volop bergruimte. De moderne badkamer is ingericht met een whirlpool met spatscherm, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervolle woning!
- Met aanbouw
- Mogelijkheden om badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren
- Fijne rustige ligging
- Fijne leefruimtes
- Moderne en luxe badkamer
- Kunststof kozijnen
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05155
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Daalderop
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon