Damen O.G.

Te koop: Keerberg 38A, 6267 DA Cadier en Keer

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen vrijstaand-geschakeld woonhuis met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin aan de Keerberg 38A in Cadier en Keer.

Indeling

Begane grond
Inkomhal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met parketvloer en toegang tot de keuken en schuifpui naar tuin.
Keuken (ca. 7 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met een keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit keuken te bereiken bijkeuken (ca. 3,2 m²).

Inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) voorzien van plavuizen vloer, sectionaalpoort en met wasmachine aansluitpunt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de 2 badkamers en separaat toilet.
De slaapkamer (ca. 14 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een nette laminaatvloer en eigen badkamer.
De badkamer (ca. 3,3 m²) beschikt over een douche en wastafel.
Slaapkamer 2 (ca. 10,5 m²) voorzien van een nette laminaatvloer en Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) voorzien van nette laminaatvloer, dakkapel en is gelegen boven de garage.
Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²) voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de 4de slaapkamer (ca. 11,6 m²) voorzien van mooie grote dakkapel en nette laminaatvloer. C.v.-berging met opstelling van de c.v.-installatie (Hr. Combiketel, type; Nefit Trendline, bj. 2016, in eigendom).

Tuin
Mooie, kleurrijke achtertuin met vijver en overdekt terras en veel privacy, gelegen op het zuid-oosten.
Voortuin met oprit, en voetpad naar de overdekte entree.

Nadere bijzonderheden
- Instapklare woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- C.v.-installatie (Hr. Combiketel, type; Nefit Trendline, bj. 2016, in eigendom).
- Mooie, kleurrijke achtertuin met vijver en overdekt terras.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Cadier en Keer; één van de kerkdorpen met de meeste monumenten en bezienswaardigheden. Anderzijds is het dorp landelijk gelegen, aan de voet van het Limburgse Heuvellandschap tussen Maasdal en Mergelland. Het wordt omsloten door eeuwenoude bossen, glooiende landerijen en zelfs twee wijngaarden. Daarnaast zijn op loopafstand gelegen het sportcomplex met tennis, voetbal, hockeyvelden en het golfterrein Het Rijk van Margraten. Wonen in Cadier en Keer is wonen in een mooie rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Bourgondisch getinte Maastricht met het AZM, UM en Mecc is gelegen op 10 autominuten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04490
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon