Damen O.G.

Te koop: Prins Bernhardlaan 28, 6241 EM Bunde

€ 399.500,- k.k.

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie gelegen verrassend ruime, aan één zijde deels geschakelde semibungalow met veel lichtinval, multifunctioneel souterrain, riante living, 5 slaapkamers, leefkeuken in de serre en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy. Dit unieke object is rustig gelegen op goede stand, op een riant perceel aan de Prins Bernhardlaan 28 in de villawijk Dennenberg-Overbunde.

Indeling:

Souterrain/tuinniveau:
Riante leefkeuken (ca. 29 m²), voorzien van tegelvloer, gesitueerd in de serre. De keuken beschikt over een keukenaanbouw in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: 1,5 spoelbak, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuiginstallatie en een koel- vriescombinatie met geïntegreerde ijsblokjesmachine. Het geheel is netjes afgewerkt met een werkblad van graniet. Middels een schuifpui en openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Overloop (ca. 10 m²) met inpandige berging, trapopgang en toegang tot de tuinkamer en het kantoor. Lichte tuinkamer (ca. 19 m²) met openslaande deur naar terras. De voormalige garage (ca. 30 m²) is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, voorzien van een pui met openslaande deuren aan de voorzijde en een separate deur aan de zijkant. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt en ingericht worden als kantoor of praktijk aan huis. CV- ruimte met de opstelling van de CV- ketel (merk: Nefit Excellent HR, eigendom & bouwjaar 2001), de boiler (80 Liter, merk; Nefit, eigendom 2001) en 2 omvormers voor de zonnepanelen. Verder beschikt dit souterrain nog over een 2e overloop met trapopgang naar de ontvangsthal en toegang tot een multifunctionele ruimte (ca. 14 m²).

Begane grond:
Middels bordestrap te bereiken overdekte entrée. Representatieve, lichte ontvangsthal voorzien van parketvloer, met garderobekast, toilet en toegang tot het souterrain en de living. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Royale, lichtovergoten living (ca. 36 m²) met open trappenhuis, geheel voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Vanuit de living is er toegang tot een tussenportaal en tot het overdekte balkon (ca. 14 m²) met een fantastisch uitzicht op de achtertuin. Het tussenportaal biedt toegang tot 3 slaapkamers, een muurkast en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13, 13 en 8 m²) zijn voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden, plafonds met inbouwspots en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, (Ligbad en douche beschikken over Grohe 300 thermostaatkranen en een regendouche), badmeubel met wastafel, staand closet en een plafond met inbouwspots.

Tuin:
Moderne, onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 260 m²) rondom, met parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto's, diverse volwassen beplantingen, gazon, betegeld terras, 2 tuinbergingen (ca. 25 en 4 m²) voorzien van de aansluitleidingen voor licht en elektra en een zij-ingang. De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt een optimale privacy, zodat men in alle rust kan genieten van al het moois deze prachtige woonomgeving te bieden heeft.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruime semibungalow, uniek gelegen op een riant perceel te Bunde.
- Grotendeels voorzien van glad stuukwerk.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing met deels kunststof, enkele houten kozijnen.
- 17 zonnepanelen aanwezig.
- Balkon + tuinkamer + serre aanwezig.
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.
- Onder architectuur aangelegde tuin rondom (2014).
- Multifunctionele ruimte in het souterrain met mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Tevens mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk "Dennenberg", een kleinschalige exclusieve villabuurt, gelegen aan de helling van het "Bunderbos" en is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 en de A79. Basisscholen, supermarkt, horeca, sportvelden en overige winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Maastricht is op ca. 6 km gelegen en is goed bereikbaar met de bus of trein. Het Bunderbos ligt op loopafstand van de woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00022
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 596 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon