Damen O.G.

Te koop: Havenweg 52, 6122 EJ Buchten

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Indeling:
Begane grond:
Entree hal met meterkast (8 groepen), zwevend closet en een praktische trapkast, welke extra opbergmogelijkheden biedt. De riante open keuken (ca. 11m2) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer (ca. 32m2) is gelegen aan de straatzijde en biedt vrij uitzicht. Er is vanuit de woonkamer optimaal tuincontact aan de achterzijde middels openslaande deuren. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een riante overkapping zodat u droog naar de garage kunt lopen. Deze royale terrasoverkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. De garage is toegankelijk middels openslaande deuren vanuit de oprit en een separate loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is verder voorzien van; een wastafel, raam, water- en elektra-aansluiting. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met drie riante slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (ca. 16, 13 en 11m2) zijn neutraal afgewerkt en allen voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is voorzien van een handige bergkast. De betegelde badkamer voorziet in; een douche, wastafelmeubel met wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke kan worden gebruikt als 4de slaapkamer. Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1.95 en een riante dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte. Tevens zijn er voldoende bergplekken en is hier de cv-ketel geïnstalleerd. (Vaillant combiketel, eigendom)

Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar woonhuis gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht
- Definitief ''C'' energielabel
- 4 slaapkamers!
- Gehele begane grondvloer voorzien van een betegelde vloerafwerking en vloerverwarming
- Riante terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots
- Privacy biedende achtertuin op het Zuid-Westen georiënteerd
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05326
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 31,92 m²
Keukenoppervlakte 10,8 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon