Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bouwnummer 10, 6446 BR Brunssum

€ 246.611,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Emma

Omschrijving

15 woningen Emma Brunssum - Type Korenbloem & Petunia

In Brunssum, op een van de mooiste plekken van Parkstad, ligt nieuwbouwwijk Emma. In Emma is het
goed leven voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. Hier ontstaat een
wijk die voldoet aan de woonwensen voor mensen van jong tot oud, in een omgeving met parken en
natuurlijk groen.

In dit fraaie plan kunnen wij u twee woningtypen aanbieden. Type A (Korenbloem) en type D (Petunia).

De woningen Korenbloem zijn geprojecteerd op kavels 2 t/m 6 en 9 t/m 14 en zijn allen twee onder één kap woningen. Afmetingen bedragen ca. 480 m3, woonoppervlakte ca. 118 m2 en een garage van ca. 20 m2. Met uitbouw 1,20 m bedraagt de woonoppervlakte ca. 125 m2, met de uitbouw 2,40 m bedraagt de woonoppervlakte ca. 131 m2.

De woningen Petunia zijn geprojecteerd op kavels 1,7,8 & 15 en hier gaat het om 3 halfvrijstaande en 1 vrijstaande woning. Afmetingen bedragen ca. 550 m3, woonoppervlakte ca. 138 m2 en een garage van ca. 18 m2. Met uitbouw bedraagt de woonoppervlakte ca. 151 m2.

De woningen zijn standaard voorzien van:

• Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie.
• Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing.
• Hoogrendement CV-combiketel met warmwater voorziening.
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
• CO2-gestuurde mechanische ventilatie met natuurlijke
toevoer via ventilatieroosters.
• PV-panelen installatie.
• Sphinx 300 sanitair met Grohe kranen.
• Vurenhouten trappen.
• Binnenkozijnen middels stalen nastelkozijnen.
• Binnendeuren middels opdekdeuren
• Badkamer en toilet afwerking met vloer- en wandtegels.
• Keuken met diverse aansluitingen. Er is geen keukeninrichting gemonteerd.

Opties:
• Uitbouw begane grond achterzijde met diepte 1,2m of 2,4m uit te breiden.
• Dakraam of dakkapel in achtergevel dakvlak mogelijk.
• Buitendeur in zijgevel, t.b.v. doorgang woonkamer/gemetselde berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01417
Koopsom € 246.611,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 505 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon