Damen O.G.

Verkocht: Akerstraat 12, 6445 CR Brunssum

€ 599.000,- k.k.

Omschrijving

Voormalige ingenieurswoning van de Staatsmijnen in Limburg, gebouwd in 1912. Deze monumentale, vrijstaande villa is gebouwd voor hoofdingenieur Op den Kamp van de Staatsmijn Hendrik, in opdracht en volgens een ontwerp van ir. J.H.W. Leliman van het Bouwbureau der Staatsmijnen.
Het pand is na bewoning door de hoofdingenieur gebruikt als kantoor voor de keuringsdienst van de mijnen. Na de sluiting van de mijnen werden er Franse militairen gestationeerd die werkten op de JFC. Het pand is tot medio 2016 eigendom geweest van de Nederlandse Staat.
Daarna is de woning door de huidige eigenaar, grotendeels met behoud van authentieke elementen, gerenoveerd en gerestaureerd. De villa is gelegen aan de Akerstraat 12 te Brunssum.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 4 ruimten waarvan 1 ruimte zeer geschikt is als wijnkelder.
Het gehele souterrain heeft een oppervlakte van ca. 40 m².

Begane grond:
Middels de fraaie hal/entree met terrazzo vloer zijn de diverse ruimten te bereiken.

Zeer sfeervolle voorkamer met erker. De voorkamer is groot ca. 21 m² en is voorzien van een luxe visgraat eikenvloer.

Zitkamer en eetkamer welke door de ensuite deuren te scheiden is is eveneens voorzien van een luxe visgraat eikenvloer.
De zitkamer is groot ca. 22 m² en de eetkamer is groot ca. 21 m².

Vanuit de zitkamer is de tuinkamer te bereiken. De tuinkamer is rondom voorzien van ramen en is groot ca. 9 m².

Gesloten moderne keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 7-pits gasfornuis (SMEG) met grillplaat, dubbele oven afzuigkap en vaatwasser.
De keuken is groot ca. 15 m².

Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken, groot ca. 8 m² welke voorzien is van hetzelfde keukenblok en koelkast met dubbele deuren (Amerikaans model SMEG).
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie terrazzovloer.

Zeer ruime toiletruime met zwevend toilet en badmeubel met inbouwkraan.

De badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Ruime serre/bergruimte met een eenvoudig keukenblok aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de tuinkamer, bijkeuken en berging is de tuin te bereiken.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achteringang welke met de auto te bereiken is. Tevens zijn hier twee overkappingen gesitueerd. Deze zijn geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

De garage naast de woning is voorzien van openslaande deuren.
De garage is groot ca. 20 m².

Middels het fraaie trappenhuis met diverse authentieke elementen zijn de verdiepingen te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en de separate wasruimte te bereiken.
De slaapkamers zijn groot ca. 22 m², 21 m² en 13 m² en zijn alle voorzien van een luxe laminaatvloer
De royale badkamer met terrazzovloer en elektrische vloerverwarming is voorzien van een fraai vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met inbouwkranen en zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 14 m².
De wasruimteis groot ca. 8 m² en is eveneens voorzien van een terrazzovloer.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is onderverdeeld in 4 ruimte alwaar de CV ruimte (Nefit HR combiline), toiletruimte, douche en vaste wastafel en mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
De ruimten zijn respectievelijk groot ca. 44 m², 11 m², 12 m² en 7 m².

Vanuit een van de slaapkamers is de vliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vanaf 2016 tot heden is de villa grotendeels gedoneerd met luxe en authentieke materialen.
- De houtconstructie van het hoofdak en het zinkwerk is gedeeltelijk vernieuwd.
- De leien daken zijn vernieuwd.
- De woning is geschikt om wonen en werken te combineren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05262
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Dakpannen
Leisteen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon