Damen O.G.

Te koop: Putstraat 1, 6121 LP Born

€ 257.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met riante tuinkamer (31m²), drie slaapkamers en garage. De woning is gelegen op een mooie rustige locatie in Born.

Indeling

Souterrain
Vanuit de hal bereikt men het souterrain welke is verdeelt in twee ruimtes: een wasgedeelte (12m²) en een provisiekelder (10m²). De betegelde provisiekelder biedt toegang tot de kruipruimte onder de woonkamer en tuinkamer.

Begane grond
Ruime entree, hal, betegeld toilet met staand closet, fonteintje en raam, meterkast, garderobe en toegang tot het souterrain. De doorzonwoonkamer (30m²) is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De schuifpui met geïntegreerde lamellen geeft een prettig contact met de tuinkamer, hierdoor kunt u de ruimtes dan ook visueel van elkaar scheiden. De gesloten keuken (10 m²) is compleet ingericht met een keramische kookplaat - afzuigkap - heteluchtoven - koelkast en spoelbak. vanuit de keuken heeft u zicht op de oprit, door de riante raam heeft men een prettige lichtinval.
De tuinkamer (30m²) is optimaal geïsoleerd en dan ook volledig te benutten. De raampartij in combinatie met de schuifpui geeft een optimaal binnen/buiten gevoel.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terras, plantenborders en de oprit biedt plek voor meerdere auto's. De Garage (24 m²) is toegankelijk vanuit de oprit alsook de achtertuin.
Vanuit de voorzijde is middels overkapping de tuinkamer bereikbaar, op deze manier is de woning ook geschikt voor werken aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 16 m², 12 m² en 10 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De kleinste slaapkamer is voorzien van muurkasten. Badkamer (ca. 5m²) met ligbad, radiator, 2e staand closet en wasbak.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder (20m²) welke circa 2 meter hoog is. Dit is tevens te plek waar de cv-ketel is geïnstalleerd. (Remeha HR 2013, eigendom)


Nadere bijzonderheden
- Ruim huis gelegen op een mooie locatie
- Gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materialen
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Zeer ruime aangebouwde tuinkamer
- Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- Parketvloer op eerste verdieping
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04291
Vraagprijs € 257.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon