Damen O.G.

Te koop: Kempstraat 38, 6121 XX Born

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow is gelegen op een perceel van 790 m² in een verkeersluwe straat in Born. Het woonhuis is in 1972 gebouwd en beschikt over ca. 128m² woonoppervlakte met onder andere een ruime entree/hal, woonkamer met separate keuken, drie slaapkamers, carport en garage.

Indeling
Middels de overdekte buitenentree is de centrale hal (ca. 14m²) voorzien van een leistenen vloer en robuuste houten toegangsdeuren bereikbaar. Vanuit deze hal is het betegeld toilet met fontein, de woonkamer, keuken, bijkeuken en portaal van de slaapkamers en badkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42m² en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en deels een visgraat parketvloer. De keuken (ca. 10m²) is via de woonkamer, centrale hal en achtertuin bereikbaar. Deze keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling keuken met onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. De keuken heeft een betegelde vloerafwerking tevens zijn de wanden ook deels betegeld of voorzien van stucwerk. In de bijkeuken is de cv-opstelling (Nefit, 2016 eigendom) geïnstalleerd, de witgoedaansluiting, een counter en vaste kastenwand.
Middels het portaal zijn de drie slaapkamers van resp. (ca. 12, 7 en 12 m²) bereikbaar. Deze slaapkamers zijn voorzien van een gestoffeerde vloerafwerking of een parketvloer en aluminium kozijnen. De badkamer (ca. 6m²) is volledig betegeld heeft een ligbad-douche combinatie, twee wastafels, toilet en muurkast.

Tuin
De groene voortuin is speels aangelegd met grote diversiteit in aanplant en een betegeld looppad naar de overdekte buitenentree welke verscholen ligt in de zijgevel. Een separate op- en afrit geeft toegang aan de carport en garage. De garage is voorzien van verwarming en een kantelpoort met loopdeur. De voorgelegen carport is in 1982 gerealiseerd.
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd heeft een gazon, diverse bomen en borders met groene aanplant. Het betegeld terras is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar. Een houten prieel in de hoek van de tuin biedt zicht op de achterzijde van het woonhuis. Daarnaast is in de achtertuin een kweekkast/serre gebouwd van ca. 32 m². Tevens is er een ondergrondse plastic watertank van 1500 liter met overloop naar een zinkput aanwezig.

Nadere bijzonderheden:
- Levensloopbestendig woonhuis met drie slaapkamers;
- Privacy biedende tuin op het Zuiden;
- Rustig en doch centrale ligging;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Zowel een carport als garage is aanwezig;
- Recht van overpad middels grindweg naar de overdekte buitenentree;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05210
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 790 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon