Damen O.G.

Te koop: Castor 4, 6121 NS Born

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim woonhuis met 4 slaapkamers, garage en tuin gelegen in de gewilde wijk "Aldenhof".

Begane grond
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De hal biedt toegang tot de doorzon woonkamer (43 m²) met veel lichtinval en deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De ruimte is verdeeld middels een hardhouten trap in een zitkamer aan de straatzijde en een eetkamer grenzend aan de achtertuin. Naast de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken (7m²) met moderne inbouwapparatuur; inductie kookplaat, wokbrander, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alwaar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden. Via de bijkeuken heeft men toegang tot de achtertuin alsook de inpandige garage (18m²).
De garage is voorzien van kantelpoort met loopdeur en elektra.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, respectievelijk (18, 12 en 7 m²). Betegelde badkamer (6m²) voorzien van ligbad, douche, wastafel, radiator en hangcloset. De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken slaapkamer/hobbyruimte (23m²). Vanuit de ruime kamer heeft u toegang tot het dakterras met uitzicht op de vijver. Eveneens is de zolder geschikt als speelkamer voor de kinderen. Tevens bevindt zich hier de eigendom cv-ketel van het merk Nefit type Trendline HRC25 bouwjaar 2015.

Tuin
Verzorgde voortuin met oprit naar de voordeur en de garage. De achtertuin is voorzien van graszode, bestrating en zonneterras. Buitenkraan, schobputje en elektra.

Bijzonderheden
- Modern instapklaar huis!
- Begane grond voorzien van sunscreens, 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken.
- Optimaal isolatiepakket (volledig geïsoleerd)
- Parkeren op eigen terrein alsook openbaar
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende (HR) beglazing
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in een aansprekende straat in de al evenzo aansprekende moderne wijk 'Aldenhof'. De omgeving kenmerkt zich door directe nabijheid van alle winkelvoorzieningen (supermarkt, drogist, bakker, etc.) en (basis)scholen, alsmede de zeer goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Maastricht/Heerlen (A2/A76) en Venlo/Eindhoven (A73/A2).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04629
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 37,28 m²
Keukenoppervlakte 6,82 m²
Inhoud 490 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit type Trendline HRC25
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon