Damen O.G.

Te koop: Kleinstraat 7, 6325 CV Berg en Terblijt

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde boerderijwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, tuin en inpandige garage, gelegen aan de Kleinstraat 7 in Berg en Terblijt

Souterrain
Gewelfde mergelkelder (ca. 9.9m²).

Begane grond
Entree/hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars, dag/nachtstroom), toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain.
Vanuit de hal en keuken te bereiken woonkamer (ca. 26m²) voorzien van een nette parketvloer.
Ruime leefkeuken (ca. 17.9m²) voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Middels openslaande deuren te bereiken tuin met overkapping (ca 27m²), vrijstaand houten tuinhuis (ca. 7.6m²).
Inpandig te bereiken garage (ca. 25.7m²) met openslaande garagepoort en achterdeur welke toegang biedt tot de tuin.
Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers (resp. ca. 16.6m², 15.2m², 12m²).
Badkamer (ca. 9.1m²) met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder (ca. 45.4m²), alwaar opstelling cv-combiketel.
Hier is de mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren.


Nadere bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++.
- De woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen.
- De tuin is voorzien van een overdekt terras ca. 27m².
- Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
- Cv-combiketel (eigendom. Nefit Excelent, 2001).
- De woning is in 2007 gerenoveerd.
- De tweede verdieping is voorzien van vloerisolatie.
- alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid..

Omgeving
De woning is rustig en centraal gelegen in de woonkern van Berg en Terblijt. Berg en Terblijt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het kerkdorp over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae 2000, het casino van Valkenburg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04700
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 17,9 m²
Inhoud 716 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon