Damen O.G.

Verkocht: Heiweg 23, 6325 DA Berg en Terblijt

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en zeer goed onderhouden twee-onder-1 kap woning met 3 slaapkamers, lichtovergoten woonkamer, open keuken, een prachtig aangelegde tuin met jacuzzi en garage. De woning beschikt over 16 zonnepanelen op het hoofddak en is rustig gelegen aan de Heiweg 23 in Berg en Terblijt.

Indeling

Souterrain
De woning is voorzien van een grote kelder, onderverdeeld in 3 ruimten (resp. ca. 29 m², 22,5 m² en 11,5 m²). Vanuit de grootte kelderruimte is er toegang naar de tuin middels een deur en trapopgang.
1 kelderruimte is voorzien van een aanrechtcombinatie met spoelbak en witgoedaansluitingen.
Tevens is hier de c.v.-installatie (HR combiketel, Remeha Calenta, bj. Ca. 2013, in eigendom) en boiler gesitueerd. Het souterrain is verwarmd middels radiatoren.

Begane grond
Hal-entree met meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter), toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping, toegang tot de provisiekelder en middels een glazen deur tot de leefruimten.
Modern toiletruimte voorzien van zwevend closet.
De lichtovergoten woonkamer voorzien van een mooie tegelvloer biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Open keuken voorzien van ingebouwde kastenwand voorzien van een koelkast, diepvriezer, oven, magnetron en voldoende kastruimte, een ruim kookeiland voorzien van inductiekookplaat, ingebouwde moderne afzuiging, vaatwasser en spoelbak. (De woonkamer en keuken zijn samen ca. 41,5 m²).

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming en voorzien van stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede verdieping.
De 3 slaapkamers (resp. ca. 14,3 m², 12,3 m² en 10,6 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval.
Moderne badkamer (ca. 6,7m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met badmeubel en spiegel, vloerverwarming en een radiator.

De gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met een licht laminaatvloer en voorzien van stucwerk wanden en plafonds.

Tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de zolder (ca. 22,8m²). Nokhoogte is 2,2m.

Tuin:
Zeer ruime en mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geheel omheind, voorzien van diverse sfeervolle terrassen, jacuzzi en gazon.
De tuin is tevens vanuit de oprit middels een zij-ingang bereikbaar.
Garage (ca. 19,4 m²) met kantelpoort en loopdeur naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning gelegen mooi aangelegde voortuin met extra parkeerplaats en ruime oprit.

Nadere bijzonderheden
- De woning is geheel gemoderniseerd.
- De woning is voorzien van een zadeldak met aluminium daktrim.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat.
- Onlangs geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- Cv-combiketel (HR. Combiketel Remeha Calanta, bouwjaar: ca. 2013, eigendom) en boiler.
- 16 zonnepanelen aan de achterzijde op het hoofddak gesitueerd met een opbrengst van 5000KW. Dit is voldoende voor het gehele huishouden (in huidige samenstelling) incl. de jacuzzi.
- Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is rustig en centraal gelegen in de woonkern van Berg en Terblijt. Berg en Terblijt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het Heuvelland, op enkele autominuten van o.a. Maastricht, Valkenburg en Gulpen. Overige uitvalswegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het kerkdorp over goede openbare voorzieningen met o.a. winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspanning vindt u onder andere in het nabij gelegen Thermae 2000, het casino van Valkenburg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05540
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 30,1 m²
Keukenoppervlakte 11,3 m²
Inhoud 571 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 77 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon