Damen O.G.

Te koop: Baneheide 35A, 6353 AK Baneheide

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Op een nostalgische locatie te Baneheide mogen wij u dit woonhuis aanbieden. Deze woning verkeert in ruwbouwstaat (glasdicht) en biedt de unieke mogelijkheid om hier uw eigen woonwensen verder te realiseren. Tevens beschikt dit object over een royale parkeerkelder met plek voor ca. 8 personenauto’s. Ideaal geschikt voor een bedrijf aan huis of de hobbyist.

Baneheide heeft een typisch Limburgs dorpsgezicht met een waterpoel, waterputhuisje, boerderijen opgetrokken uit Kunradersteen en prachtige vergezichten. Deze woning is gelegen aan de rand van het "Mergelland" op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden. Steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn door de aanwezige infrastructuur uitstekend bereikbaar. Dit object is zeer ruim van opzet, deels gebouwd in "Kunradersteen" en voorzien van een speelse en karaktervolle indeling.

Indeling:

Souterrain
Vanuit de binnenplaats heeft men middels een separate inrit toegang tot een eigen parkeerkelder van 13.00 x 10.00m geschikt voor het parkeren van ca. 8 auto's. Uiteraard kan deze ruimte ook benut worden als multifunctionele ruimte. Achter de parkeerkelder gelegen werk/hobbyruimte van 7.15 x 7.00m. Zowel de parkeerkelder als hobbyruimte is voorzien van een plavuizen vloer.

Begane grond
Entree. Hal met toegang tot ca. 95 m2 woonruimte met de voorbereiding voor een badkamer, 3 slaapkamers en separate berging.

Eerste verdieping
Riante woonkamer 10.55 x 9.00 m. met de voorbereiding voor vloerverwarming. Balkon welke beschikt over een prachtig vergezicht richting het Limburgse Heuvellandschap.

Bijzonderheden
- Dit object verkeert momenteel in ruwbouwstaat en dient nog te worden afgewerkt.
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Voorzien van dakisolatie (Unidek).
- Voorzien van vloerverwarming welke per ruimte separaat geregeld kan worden.
- Dit object is door de royale parkeerkelder en separate multifunctionele ruimte (ca. 180m2) ideaal voor een bedrijf aan huis of voor de hobbyist.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05387
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon