Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heiberg 2, 6436 CL Amstenrade

€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

In Amstenrade mogen wij u dit statige herenhuis op groot perceel aanbieden met diverse authentieke elementen, tuinkamer, royale tuin, geheel onderkelderd en zeer grote garage (circa 94m2). Gelegen in Amstenrade, Heiberg 2.

Indeling:

Souterrain
Het souterrain bestaat uit 3 kelderruimtes van respectievelijk 14m2, 17m2 en 12m2. Zeer ruime garage van circa 94m2 met elektrische poort en separate berging van circa 13m2. De garage is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Parterre
Voortuin. Overdekte entree. Hal met authentieke terrazzovloer, glas-in-lood ramen, statige trap naar verdieping en toegang tot het souterrain. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, openhaard en erker. Aan de achterzijde van de woning is de prachtige tuinkamer gesitueerd met volledige openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer en tuinkamer zijn samen groot ca. 49m2. De ruime leefkeuken is groot ca. 31m2 en voorzien van een moderne keukeninstallatie met granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De keuken beschikt over een natuurstenenvloer. Bijkeuken groot ca. 3.53x2.00m met keukenblok, aansluiting wasapparatuur en toegang tot tuin. Via bijkeuken te bereiken geheel betegelde badkamer van circa 2.63x2.00m met toilet, douche en vaste wastafel.

Via zowel bijkeuken, hal en tuinkamer te bereiken fraai aangelegde tuin (circa 458m2) geheel rondom woonhuis gelegen. De tuin is achterom te bereiken, beschikt over een houten tuinhuisje en is op het oosten gelegen.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 4.50x4.12m met wastafel, 4.12x3.11m en 4.50x3.95m met inloop kleedkamer van 2.45x2.00m allen voorzien van houten vloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping, via vaste trap te bereiken, van circa 36m2 met dakkapel. Deze ruimte is geschikt voor een grote 4e slaapkamer. Separate bergruimte / cv ruimte alwaar Nefit Ecomline HR combi CV ketel (eigendom, 2004).

Bijzonderheden
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Royaal herenhuis met veel authentieke elementen op groot perceel (727m2) gelegen.
- Het huis verkeert in goede staat van onderhoud.
- Gevels in 2010 na geïsoleerd, geïmpregneerd en gevoegd (2006).
- Zeer ruime garage van circa 94m2 geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. bedrijvigheid aan huis).
- Op mooi locatie in Amstenrade gelegen nabij natuurgebied en kasteel Amstenrade.
- Diverse voorzieningen, scholen en winkels in nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01398
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 727 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
Inhoud 1.378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 150 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 2
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon