Damen O.G.

Te huur: Roodakker 20, 6049 DZ Herten

€ 975,- /mnd
+1

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en tuin gelegen te Herten aan de Roodakker 20. De Roodakker is een jonge woonwijk bestaande uit halfvrijstaande en vrijstaande woonhuizen in een verkeersluwe omgeving.

Begane grond
Hal met meterkast. Moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren welke optimaal tuincontact bieden. Halfopen keuken aan de straatzijde gelegen en voorzien van een witte keukeninstallatie met gaskookplaat en afzuigkap. De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt samen 35 m2. De begane grond is voorzien van een fijne houten vloer. Garage 6.71 x 3.15 voorzien van een kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 4.64 x 2.98, 3.70 x 2.48 en 3.02 x 2.40. Deze verdieping is ook voorzien van een houten vloer. Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede zwevend toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als hobbykamer en er kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Hier is tevens de c.v.-installatie en de zonneboiler geplaatst.

Tuin
De ruime tuin (13.00 m x 12.00 m) is gelegen op het westen en voorzien van terras en een tuinhuisje en is geheel omsloten met hekwerk.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de nieuwbouwwijk Wolfsberg;
- Energiezuinige, moderne woning: geheel geïsoleerd, HR++ beglazing en een zonneboiler.
- Fraaie, kindvriendelijke nieuwbouwwijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de A73;
- Beschikbaar per 1 december 2019;
- Waarborgsom 2 maanden;
- Minimale huurperiode is 2 jaar.
- Inkomenseis: bruto-inkomen dient ongeveer 3.412 euro te bedragen.

Omgeving
Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05520
Vraagprijs € 975,- per maand
Borg € 1.950,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per zondag 1 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon