Ravel 34

€ 298.000, - k.k.

In hartje centrum van Kerkrade bieden wij dit keurige appartement aan gelegen op de bovenste verdieping van het kleinschalige en jonge appartementencomplex “Ravel” met o.a. twee slaapkamers, een ruime loggia en een separate berging in het souterrain met direct toegang tot de Orlando passage en de hieronder gesitueerde parkeergelegenheid.
Een centralere ligging kan niet; alle primaire voorzieningen zoals winkels, horeca, uitvalswegen en het groene Stadspark, alsook het bus- en treinstation bevinden zich op loopafstand. Eén of meerdere parkeerplaatsen huren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage voor € 51,- per maand.

Indeling:
Souterrain: berging en toegang parkeergarage. De berging biedt ook mogelijkheid voor stallen van fiets(en).

Begane grond: gezamenlijk entree met brievenbussen en bellentableau. Ruime hal met trappenhuis en lift-installatie.

Vierde verdieping: gezamenlijke hal, overdekte galerij met toegang naar eigen appartement. Hal, meterkast, half betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer (2022) en open keuken ingericht met een installatie in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur; afzuigkap en vernieuwde apparatuur (2022); koelkast, keramische kookplaat en vaatwasser. De op het Westen gelegen loggia is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt voldoende plek.
Er zijn twee slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, een hoekdouche en een badmeubel.
Tevens is er een fijne berging met wasmachine-aansluiting, C.V.-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* energielabel B;
* voorzien van aluminium kozijnen;
* dubbele beglazing aanwezig;
* voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
* C.V.-combi HR installatie, is gehuurd voor ca. € 39,- p.mnd.
* video-intercominstallatie;
* liftinstallatie;
* V.V.E.-bijdrage € 172,- per maand.
* aanvaarding in overleg.