Laurastraat 62
Op een geliefde locatie te Eygelshoven kunnen wij u dit karakteristieke object aanbieden. Deze zeer geliefde ingenieurswoning stamt uit begin van de vorige eeuw en is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl technisch en cosmetisch gerestaureerd. Deze woning beschikt over een royale woonkamer welke aan de achterzijde uitgebouwd is tot een prachtige tuinkamer met uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin.
De speelse indeling, de geheel vernieuwde badkamer, de ruime indeling en de karakteristieke elementen van deze woning completeren het geheel.
Indeling:
Souterrain:
Het ruime en fraai afgewerkte souterrain is opgedeeld in 3 ruimtes.
De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 18 m². 15 m² en 14 m², waarvan 2 voorzien van vloerverwarming.
Een van de ruimtes is voorzien van de witgoedaansluitingen.
Begane grond:
Oprit met toegang tot de entree.
De hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is groot ca. 32 m² en is voorzien van een houtkachel en fraaie parketvloer.
De half open keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van een moderne keuken met kookeiland.
De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de ruime aanbouw groot ca. 27 m² te bereiken welke is voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en een glazen vouwwand.
Eerste verdieping:
De overloop met separate toiletruimte biedt toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 16 m² en zijn voorzien van een houten vloer.
De moderne, deels betegelde badkamer groot ca. 16 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en sauna.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met een nokhoogte van 1,81 m.
Bijzonderheden:
– De aanbouw is geheel geïsoleerd.
– De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en triple glas.
– De aanbouw en kelder zijn voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie.
– De Intergas CV-installatie, bouwjaar 2018/2019. is eigendom.
– De elektra is recent vernieuwd.
– De keuken is in 2017 vernieuwd.
– De gehele woning is recent gerenoveerd.
Op een geliefde locatie te Eygelshoven kunnen wij u dit karakteristieke object aanbieden. Deze zeer geliefde ingenieurswoning stamt uit begin van de vorige eeuw en is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl technisch en cosmetisch gerestaureerd. Deze woning beschikt over een royale woonkamer welke aan de achterzijde…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 397.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
- Inhoud ca. 838 m3
- Perceeloppervlakte ca. 471 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Sauna, natuurlijke ventilatie
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Eigendom Eigendom
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 860
- Ongehuwd 795
- Gescheiden 260
- Verweduwd 240
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 22%
- 45-65 33%
- 65+ 24%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 10%
- 15-15 9%
- 25-45 19%
- 45-65 32%
- 65+ 30%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
