Terug naar overzicht
Eygelshoven

Laurastraat 35

€ 398.000, - k.k.

Royaal vrijstaand uitgebouwd woonhuis met uitzicht op de markt, inpandige garage, grotendeels onderkelderd en tuin.
De woning is gelegen aan de Laurastraat 35 te Eygelshoven.

Souterrain
Via hardhouten trap te bereiken twee royale hoge en droge kelderruimtes (ca. 75m²) alwaar Intergas combi C.V. HR (2016, eigendom).

Parterre
Via bordes te bereiken voordeur/entree met via afstandsbediening te bedienen voordeur. Fraaie halpartij met schoonmetselwerk, open hardhouten trap met bordes en vide, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Via royale schuifpui te bereiken living. Living met klassiek massief eiken plafond, eiken televisiekast en hoekraam met uitzicht over de markt van Eygelshoven. De gehele parterre heeft optimaal tuincontact en verschillende toegangsdeuren naar tuin, zij-terras en uitgang. Aanbouw/serre/wintertuin/slaapkamer met vier openslaande deuren naar tuin en gietijzeren antieke houtkachel (momenteel niet aangesloten maar alle voorzieningen zijn getroffen). In aanbouw gelegen geheel betegelde badkamer 1 met inloopdouche, wastafel en tweede vrijhangend toilet. Semi open keuken (4.95m x 3.00m) met moderne kunststof installatie met hoog granieten aanrechtblad en voorzien van de navolgende Siemens apparatuur: keramische kookplaat, grote afzuigkap, heteluchtoven en tweedeurs koelvriescombinatie.

Via keuken te bereiken inpandige verwarmde garage met hoge elektrisch bedienbare sectionaalpoort en aansluitpunten voor witgoed. Er is op eenvoudige wijze een vliering te realiseren in de garage. Via aanbouw, zij-ingang en woonkamer toegang tot rondom woonhuis gelegen tuin met groot terras met plavuizen, veel privacy en uitstekende bezonning.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie zeer royale slaapkamers:
– Slaapkamer 1: 4.55m x 4.10m.
– Slaapkamer 2: 4.60m x 2.95m met toegang tot balkon waarvan de ballustrade ontbreekt.
– Slaapkamer 3: 4.25m x 3.30m

Geheel betegelde zeer royale badkamer 2 met ligbad, douche met douchedeuren, derde toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden
– De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming m.u.v. hal en garage.
– De gehele parterre is voorzien van houtnerf kunststof kozijnen en driedubbele isolatiebeglazing.
– Het souterrain is hoog en kurkdroog en daardoor voor velerlei doeleinden geschikt.
– Schotelantenne aansluiting parterre en begane grond.
– De aanbouw is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– De spouwmuren van de woning zijn geïsoleerd.
– De aanbouw is uitstekend geïsoleerd te weten; vloer-, dak- en muurisolatie.
– Definitief Energielabel A.
– De eerste verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is zeer centraal gelegen midden in het centrum van Eygelshoven tegenover alle voorzieningen.
– De woning is geschikt voor kantoor aan huis.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Royaal vrijstaand uitgebouwd woonhuis met uitzicht op de markt, inpandige garage, grotendeels onderkelderd en tuin. De woning is gelegen aan de Laurastraat 35 te Eygelshoven. Souterrain Via hardhouten trap te bereiken twee royale hoge en droge kelderruimtes (ca. 75m²) alwaar Intergas combi C.V. HR (2016, eigendom). Parterre…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 398.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 190 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 100 m2
  • Inhoud ca. 875 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 455 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 118 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.