Julianastraat 3

€ 359.000, - k.k.

Nabij het centrum van Kerkrade in een verkeerluwe straat mogen wij u deze ruime, karakteristieke halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Julianastraat 3 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit vier ruimtes. Deze zijn gezamenlijk groot ca. 33m².

Begane grond:
Via ruime oprit met plek voor het parkeren van meerdere voertuigen komt u bij de entree.
De hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje biedt toegang tot de keuken en woonkamer. De royale doorzon woonkamer met erker en aanbouw is ca. 46m² groot. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. De aanbouw is uitgerust met een natuurstenen vloer en inbouwkasten.
Via de hal is de gesloten keuken met doorgeefluik naar de woonkamer bereikbaar. De keuken met wandopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken is ca. 10m² groot en uitgerust met een Novilon vloer. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is ca. 8m² groot. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Via de schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De geheel omsloten tuin met stenen bergruimte, gazon, terras en borders is gelegen op het noordwesten.

De garage is ca. 21m² groot en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17m² en 16m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. De badkamer is ca. 8m² groot en beschikt over een ligbad, vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn twee (mogelijkheid tot 4) slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers met dakkapellen zijn ca. 17m² en 16m² groot. De twee overige ruimtes zijn nu in gebruik als opslagruimte. Deze ruimtes zijn ca. 8m² en 6m² groot.

Bijzonderheden:
– Gelegen nabij het centrum van Kerkrade.
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Nabij het centrum van Kerkrade in een verkeerluwe straat mogen wij u deze ruime, karakteristieke halfvrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Julianastraat 3 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit vier ruimtes. Deze zijn gezamenlijk groot ca. 33m². Begane grond: Via ruime oprit met…

Meer informatie