Nuth

De Eijken

€ 125.000 t/m € 125.000 v.o.n.

UNIEKE KANS - LAATSTE BOUWKAVEL BOUWPLAN DE EIJKEN NUTH

In de jonge en groene nieuwbouwwijk 'De Eijken' te Nuth/Beekdaelen mogen wij u deze vrije bouwkavel (K09) aan de Kruisweg 23 aanbieden van ca 552 m2 groot voor het realiseren van één vrijstaande woning. De locatie kenmerkt zich door de vele bomen en groene aanblik en de directe belendingen bestaan volledig uit recent gerealiseerde villawoningen. Door de variatie in vorm en grootte van de bouwkavels en de diversiteit in bouwstijlen, is de woonomgeving erg afwisselend. Dit is de ideale omgeving voor de realisatie van uw droomhuis! Op deze laatste kavel binnen dit plan heeft u een unieke kans om de nieuwste bewoner van deze wijk te worden.

De kavel is zoals gezegd 552 m2 groot en heeft een hoofdbouwvlak van 8 meter diep en 12 meter breed met aan de zijkant en achterzijde de mogelijkheid voor éénlaagse bij-/aanbouwen.

Procedure
De kavel wordt aangeboden met een vraagprijs van € 125.000,- v.o.n. via een inschrijfprocedure. Kandidaten met interesse in de bouwkavel kunnen de volledige informatieset opvragen bij de makelaar en daarna een aankoopvoorstel doen middels het aan te vragen inschrijfformulier. Dit kan bij de makelaar worden ingeleverd t/m 16-02-2022. Na deze deadline zal de eigenaar/projectontwikkelaar uit de diverse inschrijvingen een keuze maken en de kavel gunnen aan de beste partij met als voorwaarde dat de inschrijfprocedure heeft geleid tot een acceptabel voorstel.
Bij de keuze zal gekeken worden naar het totale voorstel van de kandidaat, waaronder wordt verstaan de combinatie van de geboden prijs en de eventuele ontbindende voorwaarden. Via het bij de makelaar te verkrijgen inschrijfformulier kan men hier een helder beeld over verstrekken, waarbij een motivatiebrief waarom de kavel graag gekocht wordt toegevoegd mag worden. De uitdrukkelijke voorkeur van de verkoper gaat uit naar een onvoorwaardelijke aankoop met een spoedige levering.

Bouwvoorschriften
De belangrijkste voorschriften waaraan uw droomhuis moet voldoen staan hieronder opgesomd. Deze voorschriften vloeien onder andere voort uit het bestemmingsplan.

Algemeen
• Er mogen alleen vrijstaande woningen gebouwd worden.
• Een woning mag worden gebruikt voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep, voor zover dit gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie (zie uitgebreide planregels voor nadere informatie).
• Kelders zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.

Situering
• Het hoofdgebouw dient in het bouwvlak te worden gebouwd en bijgebouwen mogen in het bouwvlak worden gebouwd.
• De garage mag in niet meer dan één bouwlaag worden gebouwd.

Hoofdgebouw
• De hoogte van een bouwlaag bedraagt maximaal 3,50 m.
• De voorgevel wordt voor ten minste 70% in de naar de weg gekeerde bouwgrens gebouwd.
• De voorgevelbreedte van de woning bedraagt ten minste 5,50 m.
• De bouwhoogte bedraagt maximaal 12,50 m.

Bijgebouw
• Ten hoogste 40% van het perceelgedeelte bestemd voor bijgebouwen mag worden bebouwd;
• Bijgebouwen mogen worden gebouwd in de zijdelingse perceelsgrens dan wel 2 m. uit de zijdelingse perceelsgrens.
• Bij vrijstaande woningen wordt in principe slechts aan één zijde van het hoofdgebouw een bijgebouw opgericht, met dien verstande dat hiervan ontheffing kan worden verleend mits bijgebouwen in de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd of tenminste aan één zijde een afstand van 2 m. tot de zijdelingse perceelgrens in acht wordt genomen.
• De goothoogte van bijgebouwen bedraagt maximaal 3,50 m., met dien verstande dat de goothoogte van een bijgebouw niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw.
• Bijgebouwen worden plat of met een schuin dak afgedekt met ten minste dezelfde dakhelling van het hoofdgebouw en ten hoogste 60°.
• Ter plaatse van het bouwvlak en de bouwaanduiding ‘bijgebouwen’ bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen maximaal 2,00 m.

Nuth, natuurlijk
De gemeente Beekdaelen, centraal gelegen in Zuid-Limburg, bestaat uit 5 kernen met elk een eigen geschiedenis en specifiek karakter: Hulsberg, Nuth, Schimmert, Vaesrade en Wijnandsrade. Woonpark De Eijken is gelegen in de grootste kern, Nuth. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te vinden maar ook het prachtige groen ligt direct om de hoek.
De groene omgeving van de gemeente Nuth is perfect voor liefhebbers van recreatie, ontspanning en sport.
De mooie omgeving nodigt uit voor een wandeling over de vele wandelroutes of een fietstocht via het fietsrouteknooppunt. Daarbij liggen de sportvelden van sportpark Kollenberg naast de deur. Heerlen, Maastricht of Aken zijn makkelijk te bereiken via de oprit naar de A76.

UNIEKE KANS - LAATSTE BOUWKAVEL BOUWPLAN DE EIJKEN NUTH In de jonge en groene nieuwbouwwijk 'De Eijken' te Nuth/Beekdaelen mogen wij u deze vrije bouwkavel (K09) aan de Kruisweg 23 aanbieden van ca 552 m2 groot voor het realiseren van één vrijstaande woning. De locatie kenmerkt zich door de vele bomen en groene aanblik en de directe belendingen bestaan volledig uit recent gerealiseerde villawoningen. Door de variatie in vorm en grootte van de bouwkavels en de diversiteit in bouwstijlen, is de woonomgeving erg afwisselend. Dit is de ideale omgeving voor de realisatie van uw droomhuis! Op deze laatste kavel binnen…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 125.000 / € 125.000 v.o.n.
  • Gebruikersoppervlakte va. 1 m2 t/m 1 m2
  • Inhoud 1 m3 t/m 1 m3
  • Perceeloppervlakte 552 m2 t/m 552 m2
  • Start verkoop 18-01-2022
  • Aantal kavels 1
Meer kenmerken
Nieuwbouwprojecten

Objecttypen

Beschikbaar
Bouwkavel K09
€ 125.000 ,-
  • Woonopp. va. 1 m²
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Slaapkamers
Prijs
  • Kruisweg, Nuth
    Kruisweg, Nuth
    Verkocht onder voorbehoud
    Verkocht onder voorbehoud
    Prijs
    € 125.000, -
Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 nan%
  • 15-15 nan%
  • 25-45 nan%
  • 45-65 nan%
  • 65+ nan%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 nan%
  • 15-15 nan%
  • 25-45 nan%
  • 45-65 nan%
  • 65+ nan%

Gratis woningcheck

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Neem contact op

Geïnteresseerd?

Neem contact op

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.