Damen O.G.

Verkocht: Houterend 103, 6171 CR Stein

€ 398.000,- k.k.

Omschrijving

Woonhuis met multifunctionele, hoogwaardig afgewerkte loods van ruim 70m², zeer geschikt voor een zelfstandig ondernemer.

Onderverdieping
Provisiekelder (ca. 13.8m²).

Begane grond
Karakteristieke overdekte entree, hal met meterkast (11 groepen, aardlekschakelaars, dag/nachtstroom). Woonkamer (ca. 28.8m²) met tegelvloer en vloerverwarming. Leefkeuken (ca. 24.7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasser, koffiemachine en een oven. Achter de keuken gelegen kantoortje / werkkamer (ca. 19.7m²) waar tevens de wasruimte en het modern toilet met fonteintje is gerealiseerd. Garage (ca. 19m²). Overdekt terras (ca. 17.3m²). Hoogwaardig afgewerkte loods (ca. 70.7m²).

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 15.5m², 14.3m² en 7.3m²). Ruime badkamer (ca. 9m²) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met een nokhoogte van ca. 4.00 meter. Op zolder is de vierde slaapkamer (ca. 28.5m²) met dakkapel.
Verder is er een overloop, de cv-ruimte en zijn er meerdere bergruimtes.

Tuin
Een op het westen georiënteerde tuin met een ruim overdekt terras (ca. 17.3m²).

Nadere bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkte en volledig geïsoleerde loods van ruim 70m² met een nokhoogte van 4.70 meter.
- Laag stroomverbruik door de aanwezigheid van 21 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en deels van vloerisolatie.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele (HR++) beglazing.
- De woning heeft een ruime uitbouw en vier slaapkamers.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.
Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05535
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 501 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 71 m²
Inhoud 785 m³
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon