Damen O.G.

Te koop: St.Pieterstraat 22, 6463 CT Kerkrade

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade kunnen wij u het alom bekende café “Barcelona” met 2 appartementen , ruime garage en loods aanbieden.
Dit object is gelegen aan de winkelstraat van Chevremont en is sinds tientallen jaren in bezit van de huidige eigenaar. Dit buurtcafé beschikt over een vaste klantenkring en is aantrekkelijk om zelf uit te baten maar ook als beleggingsobject.
Dit object bestaat uit 2 appartementen een ruime garage/loods en café.
De garage/loods is sinds een aantal jaren verhuurd aan een professioneel garagebedrijf tegen een aantrekkelijke huuropbrengst.
Plaatselijk is dit object bekend onder Sint Pieterstraat 22, 22a, 22b en 22c te Kerkrade.

Indeling:

Bovenwoningen:
Middels een zijingang zijn de beide appartementen te bereiken.

Nummer 22A (appartement 1.):
Hal met toegang tot een royale woonkamer .
De ruime woonkamer ca. 30 m² met laminaatvloer is voorzien van een open keuken.
De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling met de navolgende functionele apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers respectievelijk groot ca…16 m² en 14 m².
Vanuit een van de slaapkamers is een royaal dakterras te bereiken. Dit dakterras beschikt over een uitstekende bezonning,
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Nummer 22B (appartement 2 ):
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De gezamenlijke oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt maat liefst ca. 54 m² . De keuken is voorzien van een keukeninstallatie met een rechte opstelling inclusief de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 15 m².
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Garage/loods
Nummer 22C:
Vanuit een separate oprit met een dubbele openslaande poort te bereiken garage/loods.
Sinds jaren wordt deze multifunctionele ruimte uitgebaat door een professioneel garagebedrijf.
De ruimte waar het garagebedrijf werkzaam is . is onderverdeeld in diverse units. Hieronder een afgesloten kantoor van ca. 13 m² en een separate toiletunit.
De totale oppervlakte van de garage en kantoor is ca. 275 m².

Café:
Nummer 22:
Entree; café met ruime bar; separate keuken en ruime aangesloten zaal en toiletten.
Het café bestaat uit diverse onderdelen waaronder een bar met tapeenheid , barkrukken etc..
Een separate dansvloer/ vergaderruimte en een separate keuken met multifunctionele apparatuur.
De gehele begane grond is groot ca. 95 m².

Bijzonderheden:
- Dit object is geschikt voor meerdere doeleinden zoals eigen gebruik, belegging, dubbele bewoning etc..
- Historisch bekend en attractief café welke voldoet aan alle tegenwoordige horecaeisen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05172
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Horecapand, Zalen-/partycentrum
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 588 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 516 m²
Verkoopoppervlakte 516 m²
Uitrusting
Heeft een terras Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon