Damen O.G.

Te koop: Abtenlaan 44, 6461 JH Kerkrade

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Kerkrade ( wijk " Holz"), gelegen therapeutisch centrum met spreekkamers en facilitaire ruimtes. Oorspronkelijk bouwjaar van dit therapeutisch centrum is 1954. Vanaf 1999 zijn diverse verbeteringen en aanpassingen gerealiseerd. Het gebouw is traditioneel gebouwd met steen- hout en betonconstructies. Het gebouw beschikt over een betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking, deels kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De indeling van deze therapeutische praktijk mag bijzonder speels genoemd worden en biedt momenteel plaats aan meerdere therapeuten w.o. fysiotherapie. De ligging van deze praktijk is op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten waar men gratis kan parkeren.

Indeling:

Souterrain:
Voorraadkelder.

Begane grond:

Praktijkunit 1.
Entree met toegang tot een receptie met balie 7.56 x 2.40. Vanuit de receptie bereikbaar diverse praktijkruimtes t.w. twee spreekkamers 4.25 x 3.50 en 4.00 x 3.80. Diverse Behandelkamers en praktijkruimtes 3.70 x 3.15 ,3.50 x 2.50 , 3.95 x 1.90 . Kantoorruimte 3.50 x 3.35.

Praktijkunit 2.
Middels binnenplaats bereikbare tweede praktijkunit. Dubbel kantoor/praktijkruimte t.w. 5.50 x 3.70 en 2.40 x 1.40. Multifunctionele ruimtes 8.00 x 5.95 thans in gebruik als spiritueel centrum. Verblijfsruimte 8.05 x 5.95 (thans in gebruik als rustruimte) voorzien van functionele keukeninstallatie inclusief apparatuur en toegang tot de sanitaire ruimtes.

Praktijkunit 3.
Loods en opslagruimte 18.60 x 8.85 geschikt voor meerdere doeleinden w.o. het uitbreiden van de praktijkruimtes, archief en opslag.

Bijzonderheden:
- Voor de praktijk gelegen verharde buitenruimte, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's
- Dit gebouw is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Renovatie van het grootste gedeelte van het gebouw vanaf 1999
- Geschikt voor meerdere doeleindes waaronder fysiopraktijk, spiritueel centrum etc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Prijs € 229.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 725 m²
Bruto vloeroppervlakte 370 m²
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon