Damen O.G.

Te huur: Kapelweg 9, 6121 JA Born

€ 120,- /mnd

Omschrijving

Op de hoek van de Tuinstraat en de Kapelweg, in het centrum van Born,bieden wij 4 winkelunits te huur aan.

Unit 1: circa 95 m² exclusief magazijn, pantry en toiletgroep. huurprijs € 15.875,- excl. BTW per jaar

Unit 2: circa 72 m² exclusief magazijn, pantry en toiletgroep. huurprijs € 13.000,- excl. BTW per jaar

Unit 3: circa 66 m² exclusief magazijn, pantry en toiletgroep. huurprijs € 12.500,- excl. BTW per jaar

Unit 4: circa 110 m² exclusief magazijn, pantry en toiletgroep. huurprijs € 17.750,- excl. BTW per jaar

De totale ruimte is 382 m² met secundaire ruimtes van 103 m² (o.a. kantoor- en opslagruimte). Een verhuur van de gehele ruimte of van een samenvoeging van meerdere units is mogelijk.

In de straat en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

De bestemming is “centrum-doeleinden”, waaronder de bestemmingen detailhandel en dienstverlening van toepassing zijn.

Verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

De bankgarantie bedraagt conform het ROZ-model 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering zal jaarlijks plaatsvinden, overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Prijs € 120,- per maand
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 485 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 382 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon