Damen O.G.

Park Hoogveld

6418 NB, Heerlen Project website
van € 155.000,- tot € 519.000,- v.o.n.

Beschrijving

Aan de zuidelijke rand van Heerlen, in een typisch stukje van het glooiend Limburgse heuvelland, ligt Park Hoogveld.
Park Hoogveld biedt u het beste uit twee werelden: de levendigheid van het talrijke groen in en om de woonwijk en stijlvolle moderne woningen.

In Park Hoogveld kunnen wij u momenteel diverse bouwkavels en 27 fraaie projectmatige woningen aanbieden.

Vrije bouwkavels:
In Park Hoogveld worden over het nieuwbouwplan verspreid bouwkavels uitgegeven. Hierop kunt u zelf, samen met de architect van uw keuze, uw droomhuis realiseren. Hoge kwaliteit en variatie in architectuur zijn de pijlers waarop Park Hoogveld wordt ingericht. Dat geldt ook voor de woningen die in eigen beheer worden gebouwd. Het beeldkwaliteitsplan geeft hiervoor duidelijke richtlijnen en waarborgt de nodige samenhang en kwaliteit.
Wij kunnen u diverse kavels aanbieden variërend in grootte van 493 tot 1.295 m² met prijzen vanaf € 155.000,- v.o.n.

Projectmatige woningbouw:
Voor de diverse woningen in het aanbod kijkt u verder op objectniveau. Er zijn woningen met prijzen van € 337.500,- tot € 519.000,- v.o.n. Er is keuze uit een grote diversiteit aan woningtypes; Halfvrijstaande woningen, fraaie vrijstaande woningen en zeer luxe villa’s, waarvan een deel ook levensloopbestendig.
Dit plan is uniek van opzet en de woningen worden gerealiseerd op mooie ruime percelen.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 1-250 m²
Perceeloppervlakte 273-1.295 m²
Inhoud 1-1.000 m³
Aantal woningen 54
+ Lees meer

Objecttypen

Bouwkavels

van € 155.000,- tot € 272.500,- v.o.n.
Riante bouwkavels op Park Hoogveld van 493-1.295 m²!

Aan de zuidelijke rand van Heerlen, in een typisch stukje van het glooiende Limburgse heuvelland, is Park Hoogveld gelegen. Park Hoogveld biedt u het beste uit 2 werelden. Enerzijds de levendigheid en het gemak van alle stadse voorzieningen in de buurt, anderzijds de rust en ruimte van het talrijke groen in en om de woonwijk. Wonen in Park Hoogveld betekent genieten van een diverse en moderne straatbeeld binnen een parkachtige omgeving. Park Hoogveld is een vernieuwende woonwijk, met ruimte voor uw droomhuis!

In Park Hoogveld worden over het nieuwbouwplan verspreid bouwkavels uitgegeven. Hierop kunt u zelf, samen met de architect van uw keuze, uw droomhuis realiseren. Hoge kwaliteit en variatie in architectuur zijn de pijlers waarop Park Hoogveld wordt ingericht. Dat geldt ook voor de woningen die in eigen beheer worden gebouwd. Het beeldkwaliteitsplan geeft hiervoor duidelijke richtlijnen en waarborgt de nodige samenhang en kwaliteit.

Wij kunnen u diverse kavels aanbieden variërend in grootte van 493 tot 1.295 m² met prijzen vanaf € 155.000,-.

Voor meer informatie neemt u contact op met Jos Toussaint van Damen Makelaardij in Heerlen.

Kavels + Prijzen:
Perceelnummer - Straat - Oppervlakte m2 - Prijs V.O.N.
10 - Hoefblad - 493 - € 155.000,00
109 - Gentiaan - 724 - € 185.000,00
125 - Anemoon - 727 - € 185.000,00
126 - Anemoon - 882 - € 225.000,00
148 - Korenbloem - 870 - €222.500,00
163 - Pinksterbloem - 1149 - € 265.000,00
165 - Pinksterbloem - 799 - € 205.000,00
168 - Pinksterbloem - 872 - € 218.600,00 OPTIE
170 - Pinksterbloem/Klaproos - 640 - € 188.100,00 OPTIE
179 - Klaproos - 764 - € 199.000,00
188 - Pinksterbloem/Klaproos - 613 - € 185.000,00
190 - Pinksterbloem/Vogelmuur - 1028 - € 249.100,00 OPTIE
198 - Vogelmuur - 565 - € 165.000,00
294 - Koningskaars - 1295 - € 272.500,00
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²
Perceeloppervlakte 493-1.295 m²
Inhoud 1 m³
Aantal woningen 18 (van 23)

Exclusieve vrijstaande villa's

van € 509.000,- tot € 519.000,- v.o.n.
Kavel 96 t/m 98 – 3 vrijstaande exclusieve villa’s

Aan de Korenbloem een rustige straat direct aan het groen, worden deze prachtige vrijstaande villa’s gerealiseerd. Een mooie uitbreiding vormend en geheel aansluitend op de 1e fasering.
Deze villa’s behoren tot onze favorieten. Het ontwerp bestaat uit gestapelde volumes van verschillende afmeting, hetgeen de basis vormt voor een dynamisch en flexibel geheel. Het exterieur is mooi strak stucwerk uitgevoerd in een contrasterende kleurstelling.
De grote raampartijen in de zijgevel zijn georiënteerd op het zuiden en geven naast uitzicht op de tuin ook lekker veel lichtinval. De woning heeft een slimme en efficiënte plattegrond. De trap is het centrale element van deze woning met daar omheen de diverse ruimten.
Simpel en weldoordacht. Dat zijn de kernwoorden van dit ontwerp.
De indeling op de begane grond is nog flexibel qua bestemming. Er kan gekozen worden voor de realisatie van de keuken aan de voorzijde of achterzijde. Aan de koper de keuze.

Kavel 99 en 104 – 2 vrijstaande exclusieve villa’s

Aan de Gentiaan in het plan Park Hoogveld worden deze twee prachtige vrijstaande villa’s gerealiseerd.
Het ontwerp is nagenoeg gelijk aan de woningen kavel 96 t/m 98 maar net nog even iets specialer. In verband met het niveauverschil van het perceel ligt de zeer ruime woonkamer iets lager t.o.v. de hal. Hierdoor krijgt deze woonruimte een extra hoog plafond. Optisch lijkt deze ruime kamer dan nog groter. De grote woonkeuken/eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hier zal men zich straks zeker thuis voelen.
Het exterieur krijgt dezelfde exclusieve uitstraling en is voorzien van mooi strak stucwerk uitgevoerd in een contrasterende kleurstelling.
De grote raampartijen in de zijgevel zijn georiënteerd op de tuin en geven veel lichtinval. De woning heeft een slimme en efficiënte plattegrond. De trap is het centrale element van deze woning met daar omheen de diverse ruimten.
Simpel en weldoordacht. Dat zijn de kernwoorden van dit ontwerp.

Pluspunten
• Moderne strakke architectuur;
• 3 ruime slaapkamers;
• Optimaal geïsoleerd (energiezuinig) v.v. zonnepanelen;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Diverse opties om de woning aan te passen;
• De woning wordt gebouwd met woningborg garantie;
• Inpandige garage;
• Gelegen op een ruim perceel.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 169-175 m²
Perceeloppervlakte 510-533 m²
Inhoud 705-750 m³
Aantal woningen 5 (van 7)

Geschakelde villa's

van € 349.000,- tot € 489.000,- v.o.n.
3 GESCHAKELDE WONINGEN 122-124

Fantastisch wonen aan de groene rand

Deze drie moderne woningen -onder te verdelen in twee halfvrijstaande en één geschakelde villawoning- zijn middels de garage met elkaar verbonden. De ligging van de woningen is fantastisch; aan de rand van Park Hoogveld uitkijkend over de velden.

Het ontwerp aan de buitenzijde toont een stoer en modern karakter. De gevels zijn afgewerkt met mooi metselwerk en voorzien van lichtgrijze kozijnen.

De woningen bieden optimale leefruimte met comfortabele weldoordachte indelingen.

De indeling verschilt onderling maar zijn qua woonruimte nagenoeg gelijk. Kijk ook eens naar de prachtige glazen achtergevels op de begane grond, deze zorgen straks voor heel veel licht in de woon- en eetkamer. Verder heeft woning/kavel 124 een extra verdieping, dus nog meer leefruimte en woning/kavel 122 heeft de luxe van 2 badkamers én de mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast in de grote slaapkamer.

De woningen worden geleverd inclusief alle sanitair met modern tegelwerk, doch exclusief keukenopstelling. Wel zijn de (keuken)aansluitingen W/E voorzien conform opgave aannemer.

De woningen zijn energiezuinig en worden aangeboden met verschillende opties om de woning geheel naar eigen smaak en woonwens aan te passen.

Pluspunten:

Moderne goed doordachte architectuur;
Standaard 3 slaapkamers;
Woning kavel 124 voorzien van 2e etage met mogelijkheid extra slaapkamer.
Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Standaard v.v. vloerverwarming;
Hoog afwerkingsniveau;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig), voorzien van zonnepanelen;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 142-193 m²
Perceeloppervlakte 273-461 m²
Inhoud 596-785 m³
Aantal woningen 3

Halfvrijstaande semibungalows

van € 399.000,- tot € 439.000,- v.o.n.
HALFVRIJSTAANDE PATIOWONINGEN 110-113 en 116-119

Subliem wonen met oog op de toekomst.

Aan de Gentiaan worden deze 2 blokken van elk 4 halfvrijstaande ééngezinswoningen gerealiseerd.

De woningen hebben een compleet woonprogramma op de begane grond ; wonen / slapen / baden.

De buitenzijde van deze woningen wordt afgewerkt met lichtgrijs stucwerk met donkergrijze nuanceringen bij de raampartijen. De raamkozijnen zijn asymmetrisch gepositioneerd waardoor er een verrassende aanblik ontstaat. Bij het ontwerp is er rekening gehouden met het natuurlijk niveauverschil.

Er zijn twee woningtypes met elk een eigen karakter. Door het gebruik van dezelfde kleurstelling, het materiaalgebruik en de strakke belijningen vormen deze verschillen weer één geheel.

De buitenste woningen zijn voorzien van een binnenpatio waardoor er extra lichtinval ontstaat en een mooi ruimtelijk effect geeft. Het meest bijzondere aan deze woningen is het complete woonprogramma op de begane grond. De zeer royale living, eetkamer en open keuken zijn al fraai, maar hier zijn ook nog eens een slaapkamer, aparte kleedruimte en luxe badkamer voorzien. Mooi detail is het overdekte terras, dit wordt straks in de zomer het verlengde van de woonkamer. Op de verdieping nog eens 2 mooie slaapkamers, een praktische badkamer en technische ruimte.

Houd u er wel rekening mee dat deze woning geleverd wordt zonder keukeninrichting. Aansluitpunten E/W conform opgave aannemer.

De woningen zijn comfortabel ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd met nagenoeg onderhoudsvrije materialen.

Pluspunten:
Comfortabele en ruime indeling;
Achtertuin gelegen op het zuiden;
Overdekt terras;
Compleet woonprogramma begane grond;
3 slaapkamers;
Badkamers en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Standaard v.v. vloerverwarming;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
Voorzien van zonnepanelen en gasloos;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Inclusief inpandige garage;
Mooie percelen.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 154-165 m²
Perceeloppervlakte 332-414 m²
Inhoud 662-705 m³
Aantal woningen 8

Luxe vrijstaande woningen

van € 419.000,- tot € 509.000,- v.o.n.
Heerlijk wonen in Park Hoogveld Heerlen

Deze prachtige vrijstaande woningen, elk gelegen op een ruim perceel variërend vanaf circa 395 m² tot 511 m², worden uitgevoerd in strak metselwerk in lichtgrijze tint met lichte kozijnen en diverse exclusieve detailleringen.

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde met aansluitend de ruime keuken en bijkeuken.

Er is direct tuincontact middels de schuifpui. Inpandige garage voorzien van kantelpoort. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een heerlijke grote badkamer met ligbad, twee wastafels en douche, voorzien van modern sanitair en tegelwerk. Separaat tweede toilet en berging.

De woningen worden geleverd zonder keukeninrichting, wel met aansluitpunten E/W conform opgave aannemer.

De woningen hebben een hoog afwerkingsniveau; zijn comfortabel ingedeeld (o.a. vloerverwarming), energiezuinig en standaard voorzien van zonnepanelen. Vraag de aannemer naar de optiemogelijkheden om de woning aan te passen aan de eigen woonwensen.

Kortom een heerlijke ruime gezinswoning met optimaal wooncomfort.

Pluspunten:
Ruim en comfortabel ingedeeld;
Standaard 3 slaapkamers;
Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Hoog afwerkingsniveau;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig) en gasloos.
voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
Inclusief garage.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 137-175 m²
Perceeloppervlakte 395-557 m²
Inhoud 605-700 m³
Aantal woningen 5

Moderne halfvrijstaande woningen

€ 375.000,- v.o.n.
2 MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONINGEN

Heerlijk wonen in een niet alledaagse woning.

Deze twee halfvrijstaande woningen liggen aan de Vogelmuur, een rustige straat midden in het plan.
De architect heeft bij het ontwerp van deze woningen rekening gehouden met het niveauverschil ten opzichte van het straatniveau en het tuinniveau. De woningen zijn aan de buitenzijde afgewerkt met mooi metselwerk en mede door de lichte kleurstelling krijgt de woning een vriendelijke uitstraling.
Uitgangspunt bij het ontwerp is het verschil in grondniveau. Via de straatzijde toegang tot de inpandige garage met hier achter nog eens twee extra bergruimtes en de entree/hal;
Middels de trap is het woongedeelte bereikbaar. Deze etage heeft aan de voorzijde een ruime keuken/eetkamer en aan de achterzijde ligt de fijne woonkamer met veel lichtinval vanwege de ligging op het zuiden én de grote raampartijen. Via de schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Verder heeft de woning 3 slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en een separaat toilet. De berging en de technische ruimte liggen direct achter de garage op de begane grond.

De woningen worden geleverd zonder keukeninrichting. Wel zijn de nodige aansluitingen W/E reeds voorzien.

De woningen hebben een hoog afwerkingsniveau; zijn comfortabel ingedeeld (o.a. vloerverwarming), energiezuinig en standaard voorzien van zonnepanelen.

Klaar voor de toekomst!

Pluspunten:
Comfortabele en ruime indeling;
Achtertuin gelegen op het zuiden;
3 slaapkamers;
Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Standaard v.v. vloerverwarming;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
Voorzien van zonnepanelen en gasloos;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
Diverse opties om de woning aan te passen;
Inclusief inpandige garage en separate berging;
Mooie woonpercelen resp. ca. 322 m² en 329 m²
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Perceeloppervlakte 322-329 m²
Inhoud 660 m³
Aantal woningen 2

Royale geschakelde woningen

van € 385.000,- tot € 489.000,- v.o.n.
2 halfvrijstaande en 2 geschakelde woningen kavel 100 t/m 103 met kelder.

Wonen in een witte oase

Deze moderne strakke witte woningen worden gerealiseerd aan de Gentiaan en zijn onderverdeeld in twee hoekwoningen (kavel 100 en 103) en twee geschakelde woningen (kavel 101 en 102) en vormen samen één geheel. Hier heeft de architect gekozen voor een eigentijds strak ontwerp uitgevoerd in witte stuc met lichte kozijnen.

De woningen zijn absoluut niet standaard ingedeeld, mede door het niveauverschil in de woningen. Op de begane grond zijn de woonkamer met de eetkamer en open keuken over de volle breedte van de woning gesitueerd. Dit geeft een mooi ruimtelijke uitstraling. De grote ramen met openslaande deuren naar de tuin versterken dit effect.

Op de verdieping 3 mooie slaapkamers, een moderne volledig ingerichte badkamer met inloopdouche. Als extra beschikken deze woningen elk over 2 aparte kelderruimtes (totale oppervlakte kelders ca. 33 m2) bereikbaar vanuit de hal. Fijn voor het opbergen van spullen, die je niet dagelijks nodig hebt of voor het aanleggen van een mooie wijnkelder.

Kavel/woning 103:
Deze woning beschikt over een extra etage met 4e slaapkamer voorzien van een eigen luxe badkamer en ruimte voor het creëren van een inloopkast.
Alle woningen zijn comfortabel ingedeeld, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd met nagenoeg onderhoudsvrije materialen.

Pluspunten

• Comfortabele en ruime indeling;
• Praktische kelderruimte in het souterrain;
• Standaard 3 slaapkamers;
• M.u.v. woning/kavel 103, deze heeft 4 slaapkamers en twee badkamers.
• Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
• Standaard v.v. vloerverwarming;
• Optimaal geïsoleerd (energiezuinig);
• Voorzien van zonnepanelen en gasloos;
• Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
• Diverse opties om de woning aan te passen;
• Inclusief inpandige garage;
• Mooie percelen van ca. 305 tot ca. 460 m2
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 128-180 m²
Perceeloppervlakte 305-460 m²
Inhoud 668-841 m³
Aantal woningen 4

Twee-onder-één kap woningen

van € 337.500,- tot € 359.000,- v.o.n.
HALFVRIJSTAANDE WONINGEN 114-115-201-202

Fantastisch wonen in een mooie groene woonomgeving.

Deze moderne halfvrijstaande woningen zijn royaal ingedeeld en zijn aan de buitenzijde afgewerkt met strak metsel- en wit stucwerk en voorzien van donkergrijs getinte kozijnen. Hierdoor krijgt de woning nét die perfecte chique uitstraling.

De indeling van deze woningen verschilt onderling maar zijn qua woonruimte nagenoeg gelijk. Bij de één is de royale leefkeuken aan de voorzijde gesitueerd met de woonkamer aan de achterzijde en bij de ander net weer omgedraaid, maar elk weer met die aparte speelse architectonische detailleringen.

De bovenetage is doordacht ingedeeld voorzien 3 mooie slaapkamers en een prachtige moderne badkamer met ligbad, douche en twee wastafels en strak tegelwerk. Separaat tweede toilet.

U dient er rekening mee te houden dat de woningen zonder keukeninrichting worden geleverd, wel zijn er aansluitpunten E/W voorzien, conform opgave aannemer.

De woningen zijn energiezuinig, gasloos en worden aangeboden met verschillende opties om de woning aan te passen geheel naar eigen smaak en woonwens.

Dit wordt straks een heerlijke woonplek!

Pluspunten:
Moderne architectuur;
Optimaal geïsoleerd (energiezuinig) en voorzien van zonnepanelen.
Standaard v.v. vloerverwarming;
Badkamer en toilet v.v. modern tegelwerk en sanitair;
Diverse opties om de woning uit te breiden;
Woningen worden gebouwd met woningborg garantie;
Inclusief garage;
Hoog afwerkingsniveau.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 123-127 m²
Perceeloppervlakte 385-460 m²
Inhoud 540-560 m³
Aantal woningen 4

Vrijstaande semibungalows

van € 509.000,- tot € 519.000,- v.o.n.
3 RUIME VRIJSTAANDE VILLA'S 133-135

Deze drie fraaie vrijstaande villa-patiowoningen bieden een compleet woonprogramma op de begane grond en zijn qua indeling en uitstraling nagenoeg gelijk. Als 'kers op de taart' hebben de woningen 133 en 134 een binnen-patio waardoor er extra lichtinval ontstaat in de ruimtes. De architect heeft bij het ontwerp rekening gehouden met het niveauverschil in het terrein. Pluspunt bij deze woningen is het overdekte terras aan de achterzijde. Dat wordt straks lekker lang genieten van de zomeravonden.

De woningen zijn aan de buitenzijde afgewerkt met strak wit stucwerk en voorzien van grijze steendetails. Juist door deze nuanceringen en geveldetails ontstaat hier een divers maar toch eenduidig straatbeeld met klasse uitstraling.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 154-165 m²
Perceeloppervlakte 532-593 m²
Inhoud 670-745 m³
Aantal woningen 3
home icon