Damen O.G.

GroeneBoord

Groeneboord, 6351 EE, Bocholtz
van € 245.000,- tot € 349.000,- v.o.n.

Beschrijving

Het plan GroeneBoord

Het totale plan GroeneBoord omvat 31 woningen en 7 ruime kavels. De woningen zijn verdeeld in 5 aantrekkelijke pleinwoningen, 11 comfortabele patiowoningen en bungalows, 6 ruime twee-onder-één-kapwoningen, 9 riante vrijstaand geschakelde woningen en 7 ruime bouwkavels.
Er zijn inmiddels 15 woningen gerealiseerd en 7 bouwkavels verkocht. De verkoop van de volgende fase is nu gestart met 6 vrijstaand geschakelde woningen, 2 twee-onder-één-kapwoningen en 7 levensloopbestendige patiowoningen.
Stuk voor stuk fraaie woningen, royaal van indeling en bijzonder van architectuur met veel woon- en leefruimte. De woningen zijn gesitueerd in een parkachtige omgeving, die op een heel natuurlijke manier is ingebed in het omringende Zuid-Limburgse heuvellandschap.

Vrijstaand geschakelde woningen

In deze fase van het plan mogen wij u 6 vrijstaand geschakelde woningen aanbieden. De woningen worden speels uitgevoerd in twee kleurencombinaties met wit en rood metselwerk. Daarnaast zit er verschil in indeling en hebben de woningen een erker. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld en veel sfeer.
Op de begane grond bevinden zich de riante leefkeuken en heerlijke woonkamer. Op de verdieping treft u een grote master-bedroom aan, twee ruime slaapkamers (kinder)slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel en daarnaast nog een separaat toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan naar wens worden ingedeeld. De royale achtertuinen zijn gesitueerd op het zuid-westen. Standaard zijn de woningen voorzien van een garage met elektrische sectionaalpoort, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Twee-onder-één-kap woningen

In deze fase van het plan mogen wij u 2 twee-onder-één-kap woningen aanbieden met een krachtige uitstraling. Het warm rode metselwerk vormt een mooi contrast met het witte schilderwerk en de antraciet gekleurde dakpannen. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een gevarieerd gevelbeeld, binnen in de woningen geven ze de diverse ruimtes een prettige lichtinval. Op de begane grond staat de riante woonkamer in een open verbinding met de eetkamer en keuken. Op de verdieping treft u een grote masterbedroom, plus twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is een heerlijke ruimte die u naar hartenlust kunt indelen. De royale achtertuinen zijn gesitueerd op het zuid-westen. Standaard zijn de woningen voorzien van een garage met elektrische sectionaalpoort, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Levensloopbestendige bungalows

In deze fase van het plan mogen wij u 7 levensloopbestendige bungalows aanbieden. Dit betreft kavel A04 t/m A10, kavel A11 is momenteel nog niet te koop. De levensloopbestendige woningen in plan GroeneBoord hebben een krachtige uitstraling dankzij de strakke vormen en stoere materialen. Het warm rode metselwerk vormt een mooi contrast met het witte schilderwerk. De basisplattegrond omvat een compleet woonprogramma op de begane grond. Hier komen wonen, koken, bergen, wassen, slapen en douchen samen. Via de hal, waarin zich de meterkast en het toilet bevinden, komt u binnen in de keuken. Deze staat in een open verbinding met de woonkamer, die is gelegen aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartij in de achtergevel heeft u een mooi uitzicht op uw patiotuin. Deze woning biedt tevens ruimte aan twee slaapkamers. een badkamer, een berging en een technische ruimte. Optioneel kan de woning flink worden uitgebreid en zelfs worden voorzien van een extra woonlaag!

Bocholtz

De geschiedenis van Bocholtz gaat ver terug. Recente opgravingen hebben aangetoond dat de streek al in de tijd van de Romeinen bewoond moet zijn geweest. De oudste bekende schrijfwijze van Bocholtz stamt uit 1253: Bukehout, wat stamt uit het Germaans en wat beukenbos of beukenhout betekent.
Tot de gemeentelijke herindeling van 1982 was Bocholtz een zelfstandige gemeente. Vanaf 1 januari van dat jaar vormen Simpelveld en Bocholtz samen de gemeente Simpelveld, een moderne eigentijdse gemeente met 11.500 inwoners, die deel uitmaakt van Parkstad Limburg.
De gemeente heeft voor haar inwoners uitstekende voorzieningen, o.a. op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs. De Brede School Bocholtz biedt behalve uitgebreide mogelijkheden op het gebied van het basisonderwijs ook onderdak aan Kinderopvang Humanitas en Peuterspeelzaal Bocholtz.
Ook op sportief gebied staat de gemeente haar mannetje. Er zijn zowel binnen als buiten voldoende goede accommodaties voor verschillende takken van sport.
Op cultureel gebied is Simpelveld een bloeiende gemeente. De gemeente heeft een rijk verenigingsleven en er worden tal van activiteiten georganiseerd. Ook is er een Openbare bibliotheek en biedt het multifunctionele centrum Op de Boor onderdak aan instellingen op verschillend gebied.
De omgeving van Bocholtz is ongekend mooi. de gemeente gelegen tussen Parkstad en Heuvelland wordt ook wel de Poort van het Mergelland genoemd. Hier kan men naar hartenlust fietsen en wandelen en tegelijkertijd genieten van de mooie vergezichten en prachtige landschappen met bijvoorbeeld veel monumentale gebouwen, grote hoeves en kasteel de Bongard. Bij dit alles speelt natuurtransferium Poort Mergelland een belangrijke rol. Van hieruit worden tal van activiteiten georganiseerd en kan gratis de auto worden geparkeerd.
Speciaal is ook de stoomtrein, die over het befaamde miljoenenlijntje, dwars door het Limburgse Heuvelland, van Schin-op-Geul naar Kerkrade rijdt. Ook is het mogelijk om een rit te maken over het traject Simpelveld-Vetschau, dat deel uitmaakt van de oudste internationale spoorlijn van Nederland.
De bereikbaarheid van Bocholtz is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de eigen auto. De gemeente ligt direct aan de A76 en heeft daardoor een prima verbinding met de directe omgeving en met Duitsland en België.

Bekijk nu de woningen op de site, meer informatie zoals bouwtekeningen, brochures, etc. is op te vragen bij de makelaars.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 101-155 m²
Perceeloppervlakte 205-425 m²
Inhoud 385-633 m³
Aantal woningen 15
+ Lees meer

Objecttypen

Levensloopbestendige bungalows

van € 245.000,- tot € 249.000,- v.o.n.
Levensloopbestendige bungalows

In deze fase van het plan mogen wij u 7 levensloopbestendige bungalows aanbieden. Dit betreft kavel A04 t/m A10, kavel A11 is momenteel nog niet te koop. De levensloopbestendige woningen in plan GroeneBoord hebben een krachtige uitstraling dankzij de strakke vormen en stoere materialen. Het warm rode metselwerk vormt een mooi contrast met het witte schilderwerk. De basisplattegrond omvat een compleet woonprogramma op de begane grond. Hier komen wonen, koken, bergen, wassen, slapen en douchen samen. Via de hal, waarin zich de meterkast en het toilet bevinden, komt u binnen in de keuken. Deze staat in een open verbinding met de woonkamer, die is gelegen aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartij in de achtergevel heeft u een mooi uitzicht op uw patiotuin. Deze woning biedt tevens ruimte aan twee slaapkamers. een badkamer, een berging en een technische ruimte. Optioneel kan de woning flink worden uitgebreid en zelfs worden voorzien van een extra woonlaag!

- alles gelijkvloers
- keuken met berging
- 2 slaapkamers en ruime badkamer op begane grond
- gezellige patiotuin

Kenmerken:
Inhoud 385 m3
Woonoppervlakte 101 m2
Percelen 205-240 m2

Verkoopprocedure

Digitaal inschrijven via de website
Op de projectwebsite www.groeneboord.nl vind je een digitaal inschrijfformulier waarmee je je tot en met 15 augustus 2019 kunt inschrijven op jouw favoriete woning(en). Geef de woning van je grootste voorkeur aan als eerste voorkeur. We verzoeken je per huishouden één inschrijfformulier in te vullen, meerdere inschrijvingen worden niet in behandeling genomen. Let op, je dient je ook in te schrijven middels het digitale inschrijfformulier als je al eerder ingeschreven bent voor de presale. Alleen het officiële inschrijfformulier wordt gebruikt voor de toewijzing. Indien gewenst dan kan de makelaar je helpen met het digitaal inschrijven via de website.
Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden melden dan dat er woningen te koop zijn. Hoe worden de woningen dan toegewezen? Hieronder lichten we dat alvast graag aan je toe.

De toewijzing

Op 15 augustus 2019 om 23:59 uur sluit de inschrijfperiode. Vervolgens vindt uiterlijk 20 augustus 2019 de toewijzing van de woningen plaats. We proberen zoveel mogelijk mensen op de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers.
Is er één kandidaat voor een kavel, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Wanneer er voor een bepaalde kavel meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven vindt de toewijzing plaats aan de meeste concrete kandidaat. Hierbij wordt gekeken naar de financiële situatie en de huidige woonsituatie van een kandidaat. Wanneer je jouw financiële situatie gecheckt hebt en weet dat je de woning van jouw voorkeur kunt financieren dan kun je dit aangeven op het inschrijfformulier. Ook speelt het mee of je wel of niet een woning te verkopen hebt of wil aankopen zonder dat je jouw huidige woning verkocht hebt.
Mochten er ná de inventarisatie van de inschrijvingen nog steeds gelijkwaardige kandidaten voor een woning zijn dan kan er gekozen worden om te loten. Wij streven op deze manier naar een optimale bezetting van alle woningen. Immers, hoe sneller de woningen allemaal verkocht zijn, hoe eerder we kunnen starten met de bouw van de woningen.

Een woning opteren

Wanneer wij jou een woning kunnen toewijzen, wordt je uiterlijk 21 augustus 2019 benaderd door de makelaar voor het inplannen van een verkoopgesprek. De verkoopgesprekken vinden zo spoedig mogelijk plaats na de toewijzing. Na afloop van het verkoopgesprek kun je besluiten om een optie te nemen op de woning. Een optie wordt verstrekt voor circa 2 weken. In deze optieperiode kun je beslissen om wel of niet tot aankoop van de woning over te gaan. Wanneer je afziet van de aankoop wordt de woning weer opnieuw aangeboden aan andere kandidaten.
Mochten wij helaas geen woning aan jou kunnen toewijzen dan wordt je hier uiteraard over geïnformeerd. Je wordt dan automatisch op de reservelijst geplaatst en geïnformeerd wanneer de eerste kandidaat afziet van de koop van de woning.
Bekijk nu de woningen op de site, meer informatie zoals bouwtekeningen, brochures, etc. is op te vragen bij de makelaars.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Perceeloppervlakte 205-240 m²
Inhoud 385 m³
Aantal woningen 7

Twee-onder-één-kapwoningen

van € 283.000,- tot € 285.000,- v.o.n.
Twee-onder-één-kap woningen

In deze fase van het plan mogen wij u 2 twee-onder-één-kap woningen aanbieden met een krachtige uitstraling. Het warm rode metselwerk vormt een mooi contrast met het witte schilderwerk en de antraciet gekleurde dakpannen. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een gevarieerd gevelbeeld, binnen in de woningen geven ze de diverse ruimtes een prettige lichtinval. Op de begane grond staat de riante woonkamer in een open verbinding met de eetkamer en keuken. Op de verdieping treft u een grote masterbedroom, plus twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is een heerlijke ruimte die u naar hartenlust kunt indelen. De royale achtertuinen zijn gesitueerd op het zuid-westen. Standaard zijn de woningen voorzien van een garage met elektrische sectionaalpoort, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Kenmerken:
Inhoud 579-600 m3
Woonoppervlakte 138 m2
Garage 20-26 m2
Percelen 270-295 m2

Verkoopprocedure

Digitaal inschrijven via de website
Op de projectwebsite www.groeneboord.nl vind je een digitaal inschrijfformulier waarmee je je tot en met 15 augustus 2019 kunt inschrijven op jouw favoriete woning(en). Geef de woning van je grootste voorkeur aan als eerste voorkeur. We verzoeken je per huishouden één inschrijfformulier in te vullen, meerdere inschrijvingen worden niet in behandeling genomen. Let op, je dient je ook in te schrijven middels het digitale inschrijfformulier als je al eerder ingeschreven bent voor de presale. Alleen het officiële inschrijfformulier wordt gebruikt voor de toewijzing. Indien gewenst dan kan de makelaar je helpen met het digitaal inschrijven via de website.
Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden melden dan dat er woningen te koop zijn. Hoe worden de woningen dan toegewezen? Hieronder lichten we dat alvast graag aan je toe.

De toewijzing

Op 15 augustus 2019 om 23:59 uur sluit de inschrijfperiode. Vervolgens vindt uiterlijk 20 augustus 2019 de toewijzing van de woningen plaats. We proberen zoveel mogelijk mensen op de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers.
Is er één kandidaat voor een kavel, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Wanneer er voor een bepaalde kavel meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven vindt de toewijzing plaats aan de meeste concrete kandidaat. Hierbij wordt gekeken naar de financiële situatie en de huidige woonsituatie van een kandidaat. Wanneer je jouw financiële situatie gecheckt hebt en weet dat je de woning van jouw voorkeur kunt financieren dan kun je dit aangeven op het inschrijfformulier. Ook speelt het mee of je wel of niet een woning te verkopen hebt of wil aankopen zonder dat je jouw huidige woning verkocht hebt.
Mochten er ná de inventarisatie van de inschrijvingen nog steeds gelijkwaardige kandidaten voor een woning zijn dan kan er gekozen worden om te loten. Wij streven op deze manier naar een optimale bezetting van alle woningen. Immers, hoe sneller de woningen allemaal verkocht zijn, hoe eerder we kunnen starten met de bouw van de woningen.

Een woning opteren

Wanneer wij jou een woning kunnen toewijzen, wordt je uiterlijk 21 augustus 2019 benaderd door de makelaar voor het inplannen van een verkoopgesprek. De verkoopgesprekken vinden zo spoedig mogelijk plaats na de toewijzing. Na afloop van het verkoopgesprek kun je besluiten om een optie te nemen op de woning. Een optie wordt verstrekt voor circa 2 weken. In deze optieperiode kun je beslissen om wel of niet tot aankoop van de woning over te gaan. Wanneer je afziet van de aankoop wordt de woning weer opnieuw aangeboden aan andere kandidaten.
Mochten wij helaas geen woning aan jou kunnen toewijzen dan wordt je hier uiteraard over geïnformeerd. Je wordt dan automatisch op de reservelijst geplaatst en geïnformeerd wanneer de eerste kandidaat afziet van de koop van de woning.
Bekijk nu de woningen op de site, meer informatie zoals bouwtekeningen, brochures, etc. is op te vragen bij de makelaars.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Perceeloppervlakte 270-295 m²
Inhoud 579-600 m³
Aantal woningen 2

Vrijstaande geschakelde woningen

van € 317.000,- tot € 349.000,- v.o.n.
Vrijstaand geschakelde woningen

In deze fase van het plan mogen wij u 6 vrijstaand geschakelde woningen aanbieden. De woningen worden speels uitgevoerd in twee kleurencombinaties met wit en rood metselwerk. Daarnaast zit er verschil in indeling en hebben de woningen een erker. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld en veel sfeer.
Op de begane grond bevinden zich de riante leefkeuken en heerlijke woonkamer. Op de verdieping treft u een grote master-bedroom aan, twee ruime slaapkamers (kinder)slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel en daarnaast nog een separaat toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan naar wens worden ingedeeld. De royale achtertuinen zijn gesitueerd op het zuid-westen. Standaard zijn de woningen voorzien van een garage met elektrische sectionaalpoort, zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Kenmerken:
Inhoud 618 - 655 m3
Woonoppervlakte 150-155 m2
Garage 19-20 m2
Percelen 280-425 m2

Verkoopprocedure

Digitaal inschrijven via de website
Op de projectwebsite www.groeneboord.nl vind je een digitaal inschrijfformulier waarmee je je tot en met 15 augustus 2019 kunt inschrijven op jouw favoriete woning(en). Geef de woning van je grootste voorkeur aan als eerste voorkeur. We verzoeken je per huishouden één inschrijfformulier in te vullen, meerdere inschrijvingen worden niet in behandeling genomen. Let op, je dient je ook in te schrijven middels het digitale inschrijfformulier als je al eerder ingeschreven bent voor de presale. Alleen het officiële inschrijfformulier wordt gebruikt voor de toewijzing. Indien gewenst dan kan de makelaar je helpen met het digitaal inschrijven via de website.
Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden melden dan dat er woningen te koop zijn. Hoe worden de woningen dan toegewezen? Hieronder lichten we dat alvast graag aan je toe.

De toewijzing

Op 15 augustus 2019 om 23:59 uur sluit de inschrijfperiode. Vervolgens vindt uiterlijk 20 augustus 2019 de toewijzing van de woningen plaats. We proberen zoveel mogelijk mensen op de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers.
Is er één kandidaat voor een kavel, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Wanneer er voor een bepaalde kavel meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven vindt de toewijzing plaats aan de meeste concrete kandidaat. Hierbij wordt gekeken naar de financiële situatie en de huidige woonsituatie van een kandidaat. Wanneer je jouw financiële situatie gecheckt hebt en weet dat je de woning van jouw voorkeur kunt financieren dan kun je dit aangeven op het inschrijfformulier. Ook speelt het mee of je wel of niet een woning te verkopen hebt of wil aankopen zonder dat je jouw huidige woning verkocht hebt.
Mochten er ná de inventarisatie van de inschrijvingen nog steeds gelijkwaardige kandidaten voor een woning zijn dan kan er gekozen worden om te loten. Wij streven op deze manier naar een optimale bezetting van alle woningen. Immers, hoe sneller de woningen allemaal verkocht zijn, hoe eerder we kunnen starten met de bouw van de woningen.

Een woning opteren

Wanneer wij jou een woning kunnen toewijzen, wordt je uiterlijk 21 augustus 2019 benaderd door de makelaar voor het inplannen van een verkoopgesprek. De verkoopgesprekken vinden zo spoedig mogelijk plaats na de toewijzing. Na afloop van het verkoopgesprek kun je besluiten om een optie te nemen op de woning. Een optie wordt verstrekt voor circa 2 weken. In deze optieperiode kun je beslissen om wel of niet tot aankoop van de woning over te gaan. Wanneer je afziet van de aankoop wordt de woning weer opnieuw aangeboden aan andere kandidaten.
Mochten wij helaas geen woning aan jou kunnen toewijzen dan wordt je hier uiteraard over geïnformeerd. Je wordt dan automatisch op de reservelijst geplaatst en geïnformeerd wanneer de eerste kandidaat afziet van de koop van de woning.
Bekijk nu de woningen op de site, meer informatie zoals bouwtekeningen, brochures, etc. is op te vragen bij de makelaars.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 150-155 m²
Perceeloppervlakte 280-425 m²
Inhoud 618-633 m³
Aantal woningen 6

Recent bekeken

home icon