Damen O.G.

Emma

6446 BR, Brunssum
van € 84.000,- tot € 265.000,- v.o.n.

Beschrijving

Emma Brunssum

Emma is en wordt steeds meer een woonwijk die voldoet aan de veelzijdige woonwensen voor een grote verscheidenheid aan mensen, in een omgeving met parken en natuurlijk groen. Een plaats waar het goed leven is voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. De 2e fase van het woningbouwproject, waarin zo'n 300 woningen, appartementen en bouwkavels worden gerealiseerd, is inmiddels voor een groot deel bewoond.

Momenteel bieden wij hier royale bouwkavels en diverse halfvrijstaande woonhuizen aan!

Groen en kindvriendelijk
De wijk is groen en ruim van opzet, waardoor er als vanzelfsprekend een ongedwongen en kindvriendelijke sfeer ontstaat. Alle woningen beschikken over grote tuinen en worden gerealiseerd aan brede straten met groensgroken en beplanting. Een ruime, groene wijk waar iedereen, van starter tot senior, zich meteen en blijvend thuis kan voelen.

Ligging
Emma ligt in de eeuwenoude, groene driehoek Brunssum, Heerlen en Hoensbroek, dichtbij het winkelhart van Brunssum, tussen de Akerstraat Noord en de Emmaweg. Er zijn uitstekende verbindingen met Heerlen, Sittard en Maastricht, dankzij de snelweg A76 en het NS-station Heerlen.

Omgeving
Dagelijkse voorzieningen, van winkels, kinderopvang tot scholen en sportverenigingen, liggen in de directe omgeving van Emma. Verder ligt het heerlijke Limburgse buitenleven vrijwel naast de deur, zoals onder meer de Brunsummerheide. Een heuvelachtig gebied dat bestaat uit heide, bos, vennen en venen. Dit prachtige gebied biedt talloze mogelijkheden voor wandelaars en fietsers. Sportievelingen kunnen ook hun hart ophalen in Brunssum. Het verenigingsleven is er actief en er worden jaarlijks vele evenementen georganiseerd.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 1-138 m²
Perceeloppervlakte 228-768 m²
Inhoud 1-582 m³
Aantal woningen 21
+ Lees meer

Objecttypen

(Half)vrijstaande woningen Korenbloem/Petunia

van € 244.111,- tot € 246.611,- v.o.n.
15 woningen Emma Brunssum - Type Korenbloem & Petunia

In Brunssum, op een van de mooiste plekken van Parkstad, ligt nieuwbouwwijk Emma. In Emma is het
goed leven voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. Hier ontstaat een
wijk die voldoet aan de woonwensen voor mensen van jong tot oud, in een omgeving met parken en
natuurlijk groen.

In dit fraaie plan kunnen wij u twee woningtypen aanbieden. Type A (Korenbloem) en type D (Petunia).

De woningen Korenbloem zijn geprojecteerd op kavels 2 t/m 6 en 9 t/m 14 en zijn allen twee onder één kap woningen. Afmetingen bedragen ca. 480 m3, woonoppervlakte ca. 118 m2 en een garage van ca. 20 m2. Met uitbouw 1,20 m bedraagt de woonoppervlakte ca. 125 m2, met de uitbouw 2,40 m bedraagt de woonoppervlakte ca. 131 m2.

De woningen Petunia zijn geprojecteerd op kavels 1,7,8 & 15 en hier gaat het om 3 halfvrijstaande en 1 vrijstaande woning. Afmetingen bedragen ca. 550 m3, woonoppervlakte ca. 138 m2 en een garage van ca. 18 m2. Met uitbouw 2,4 m bedraagt de woonoppervlakte ca. 151 m2.

De woningen zijn standaard voorzien van:

• Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie.253799
• Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing.
• Hoogrendement CV-combiketel met warmwater voorziening.
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
• CO2-gestuurde mechanische ventilatie met natuurlijke
toevoer via ventilatieroosters.
• PV-panelen installatie.
• Sphinx 300 sanitair met Grohe kranen.
• Vurenhouten trappen.
• Binnenkozijnen middels stalen nastelkozijnen.
• Binnendeuren middels opdekdeuren
• Badkamer en toilet afwerking met vloer- en wandtegels.
• Keuken met diverse aansluitingen. Er is geen keukeninrichting gemonteerd.

Opties:
• Uitbouw begane grond achterzijde met diepte 1,2m of 2,4m uit te breiden.
• Dakraam of dakkapel in achtergevel dakvlak mogelijk.
• Buitendeur in zijgevel, t.b.v. doorgang woonkamer/gemetselde berging.

Neem nu contact op voor alle informatie!

Verkoopprijzen


Kavel Type Perceel m2 Verkoopprijs v.o.n.
1 D 259 VERKOCHT
2 A 248 VERKOCHT
3 A 249 VERKOCHT
4 A 250 VERKOCHT
5 A 251 VERKOCHT
6 A 263 € 255.411,00 OPTIE
7 D 335 € 305.766,00 OPTIE
8 D 256 VERKOCHT
9 A 228 € 244.111,00
10 A 246 € 246.611,00
11 A 246 € 246.611,00
12 A 246 € 246.611,00
13 A 246 € 246.611,00 OPTIE
14 A 246 VERKOCHT
15 D 263 VERKOCHT


In bovenstaande VON-prijs zijn de volgende opties meegenomen:

Kavel 6: Optie uitbouw achtergevel 2,4m, dakraam achtergevel, buitenkraan achterzijde, extra loze leiding tbv wasdroger zolder, 2 st. extra loze leidingen keuken, loze pvc-leiding achtergevel, afgedopte rioolleiding achtergevel en casco toilet en badkamer.

Kavel 7: Optie uitbouw achtergevel 2,4m, dakkapel zijgevel, schuifpui, achtergevel, extra loze leiding tbv wasdroger zolder, 2 st. extra loze leidingen keuken, loze pvcleiding achtergevel, afgedopte rioolleiding achtergevel en casco toilet en badkamer.

Kavel 9, 10, 11, 12 en 13: optie uitbouw achtergevel 1,2m, dakraam achtergevel, buitenkraan achterzijde, extra loze leiding tbv wasdroger zolder, 2 st.
extra loze leidingen keuken, loze pvc-leiding achtergevel, afgedopte rioolleiding achtergevel en casco toilet en badkamer.

Grondrente per 1 januari 2018, 6% op jaarbasis.

Start bouw december 2018!
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 229-336 m²
Inhoud 480-595 m³
Aantal woningen 17

Bouwkavels Orchidee & Klaproos

van € 78.000,- tot € 140.000,- v.o.n.
Emma Brunssum

Emma is en wordt steeds meer een woonwijk die voldoet aan de veelzijdige woonwensen voor een grote verscheidenheid aan mensen, in een omgeving met parken en natuurlijk groen. Een plaats waar het goed leven is voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. De 2e fase van het woningbouwproject, waarin zo'n 300 woningen, appartementen en bouwkavels worden gerealiseerd, is inmiddels voor een groot deel bewoond.

Momenteel bieden wij hier royale bouwkavels aan. U kunt hier zelf vervolgens uw droomwoning op (laten) realiseren.

Groen en kindvriendelijk
De wijk is groen en ruim van opzet, waardoor er als vanzelfsprekend een ongedwongen en kindvriendelijke sfeer ontstaat. Alle woningen beschikken over grote tuinen en worden gerealiseerd aan brede straten met groenstroken en beplanting. Een ruime, groene wijk waar iedereen, van starter tot senior, zich meteen en blijvend thuis kan voelen.

Ligging
Emma ligt in de eeuwenoude, groene driehoek Brunssum, Heerlen en Hoensbroek, dichtbij het winkelhart van Brunssum, tussen de Akerstraat Noord en de Emmaweg. Er zijn uitstekende verbindingen met Heerlen, Sittard en Maastricht, dankzij de snelweg A76 en het NS-station Heerlen.

Omgeving
Dagelijkse voorzieningen, van winkels, kinderopvang tot scholen en sportverenigingen, liggen in de directe omgeving van Emma. Verder ligt het heerlijke Limburgse buitenleven vrijwel naast de deur, zoals onder meer de Brunsummerheide. Een heuvelachtig gebied dat bestaat uit heide, bos, vennen en venen. Dit prachtige gebied biedt talloze mogelijkheden voor wandelaars en fietsers. Sportievelingen kunnen ook hun hart ophalen in Brunssum. Het verenigingsleven is er actief en er worden jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Hier uw eigen droomhuis?
Hoe gaat dat praktisch in zijn werk? Is zelf (laten) bouwen niet heel ingewikkeld?
Nadat u de kavel van uw keuze heeft aangekocht, kunt u ervoor kiezen om uw huis zelf te (laten) ontwerpen en bouwen of u kunt een keuze maken uit de diverse types die Brummelhuis voor u heeft ontworpen. Elke optie heeft zijn voordelen. Zelf (laten) bouwen geeft u een maximale invloed op het eindresultaat: een heel persoonlijke woning op maat. Bouwen met Brummelhuis geeft u veel keuzevrijheid, maar brengt u ook gemak, duidelijkheid en beheersbare kosten.

De keuze is aan u in Emma. Maar welke weg u ook bewandelt: na de aankoop van een vrije kavel wordt uw droomwoning hoe dan ook werkelijkheid.

Ideeën en informatie
Op de website van Brummelhuis kunt u ideeën opdoen over mogelijkheden voor het realiseren van uw droomhuis. U dient een en ander in het licht van het van toepassing zijnde beeldkwaliteitsplan te plaatsen.

De grond is rentedragend vanaf 1 juni 2017 á 6% rente per jaar
Kijk voor de actuele status van een bouwnummer op de website www.emmabrunssum.nl
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 1 m²
Perceeloppervlakte 411-768 m²
Inhoud 1 m³
Aantal woningen 16

Emma Iris

van € 257.500,- tot € 265.000,- v.o.n.
Emma Brunssum

Emma is en wordt steeds meer een woonwijk die voldoet aan de veelzijdige woonwensen voor een grote verscheidenheid aan mensen, in een omgeving met parken en natuurlijk groen. Een plaats waar het goed leven is voor iedereen die houdt van mooie architectuur, comfort, rust en ruimte. De 2e fase van het woningbouwproject, waarin zo'n 300 woningen, appartementen en bouwkavels worden gerealiseerd, is inmiddels voor een groot deel bewoond.

Groen en kindvriendelijk
De wijk is groen en ruim van opzet, waardoor er als vanzelfsprekend een ongedwongen en kindvriendelijke sfeer ontstaat. Alle woningen beschikken over grote tuinen en worden gerealiseerd aan brede straten met groenstroken en beplanting. Een ruime, groene wijk waar iedereen, van starter tot senior, zich meteen en blijvend thuis kan voelen.

Omgeving
Dagelijkse voorzieningen, van winkels, kinderopvang tot scholen en sportverenigingen, liggen in de directe omgeving van Emma. Verder ligt het heerlijke Limburgse buitenleven vrijwel naast de deur, zoals onder meer de Brunsummerheide. Een heuvelachtig gebied dat bestaat uit heide, bos, vennen en venen. Dit prachtige gebied biedt talloze mogelijkheden voor wandelaars en fietsers. Sportievelingen kunnen ook hun hart ophalen in Brunssum. Het verenigingsleven is er actief en er worden jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Emma Iris:
Aan de westkant van Parkplan Emma, komen aan de straat Glück Auf 6 mooie 2 onder 1 kapwoningen te liggen. De tuinen liggen gunstig op het zuidwesten. Nodig je vrienden en familie uit voor een etentje in de tuin en geniet tot ’s avonds laat van de zon. Dat is toch heerlijk!?

Alle woningen krijgen standaard een garage. De auto parkeer je in de garage of op de oprit. Bijna alle woningen hebben dezelfde indeling. Alleen bouwnummer 16 heeft op de begane grond een erker waardoor dit huis net iets groter is. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een complete keuken (voorzien van apparatuur) aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping liggen de badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer krijgt standaard luxe tegelwerk en sanitair. Via een vaste trap kom je op de zolder. Heb je liever een zolder met meer inhoud en daglicht, dan is een dakkapel optioneel.
Daarnaast zijn er o.a. opties voor een uitbouw van 1,20 meter en 2,40 meter, een bijkeuken, ingedeelde zolder, etc.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 136-139 m²
Perceeloppervlakte 250-257 m²
Inhoud 569-582 m³
Aantal woningen 4 (van 8)

Recent bekeken

home icon