Damen O.G.

Napoleon

6081 DK, Haelen
van € 211.800,- tot € 241.800,- v.o.n.

Beschrijving

Nieuwbouwplan Napoleon

Afgelopen maanden zijn er maar liefst 19 woningen verkocht in deze jonge woonwijk. Deze 19 woningen varieerden van twee-onder-een-kap woningen, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen. Momenteel zijn er geen woningen te koop, MAAR de projectontwikkelaar gaat verder. Omdat de verkoop van de afgelopen fase zo succesvol is verlopen, wordt er achter de schermen hard gewerkt aan het laatste deel van deze woonwijk. Dit laatste deel zal bestaan uit totaal 8 twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande gezinswoningen. Alle huizen beschikken over een garage en een fijne tuin (sommige zelfs met een heel grote tuin). We verwachten dat de verkoop van deze laatste fase in de herfst van 2018 van start zal gaan.

Laat ons weten dat je geïnteresseerd bent en wij zorgen dat je informatie ontvangt, zodra er meer beschikbaar is!

Omgeving

De nieuwbouwlocatie Napoleon is al gedeeltelijk gerealiseerd. De wijk bestaat uit diverse woningtypes variërend van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige semi-bungalows. De rode draad van deze verschillende woningtypes vormt het ontwerp waarbij aandacht is gegeven aan de architectuur. Elk woningtype heeft elementen die er uit springen en daardoor hebben deze woningen een traditioneel uiterlijk met een modern tintje.

De locatie is ruim opgezet en voorzien van brede straten met groenstroken. Aan de achterzijde van de levensloopbestendige woningen is een grote vijverpartij aangelegd.

De vele woningtypes hebben natuurlijk ook gezorgd voor een fijne mix van bewoners: alleenstaanden, koppels, gezinnen met jonge kinderen, maar ook de jonge senioren hebben hier een passende woning gevonden. Ook op de nog resterende plekjes in Napoleon wordt gezorgd voor diversiteit. Kortom: voor elk wat wils!

Plan Napoleon is gelegen aan de rand van Haelen, een van de liefst 16 dorpskernen van de gemeente Leudal. Dit is een grote plattelandsgemeente met veel groen, zowel agrarisch als bosgebieden.

Te midden van al dit groen is het dorp Haelen gelegen, een dorp met circa 4.300 inwoners. Het is centraal gelegen in Midden-Limburg en biedt goede verbindingen door de directe ligging aan de N273. Het dorp is gelegen in de driehoek Venlo-Weert-Roermond en deze steden zijn snel bereikbaar.

Haelen beschikt over goede dagelijkse voorzieningen voor jong en oud. Er is een basisschool, twee supermarkten en diverse winkels waaronder een Kruidvat. Er zijn voldoende gezondsheidsvoorzieningen zoals huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Voor de sportliefhebbers is er genoeg te sporten in de sporthal, de sportvelden (o.a. tennisbanen en voetbalvelden) en in het binnenzwembad. En natuurlijk zijn er volop recreatiemogelijkheden in deze bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes en natuurlijk ruiterpaden.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Inhoud 525-540 m³
Aantal woningen 7
+ Lees meer

Objecttypen

Fase 2: halfvrijstaande woningen

van € 219.800,- tot € 249.800,- v.o.n.
Verkoop van de laatste fase van nieuwbouwlocatie Napoleon gaat van start.
Deze kleinschalige, verkeersluwe wijk bestaat uit diverse woningtypes variërend van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige semi-bungalows. Een groot deel van de wijk is al gereed en vorig jaar zijn er liefst 19 woningen verkocht. Deze huizen zijn nu in aanbouw, dus er zijn volop bouwactiviteiten zichtbaar. En nu is de tijd rijp om de laatste fase aan te bieden, zodat de wijk afgerond kan worden.
De rode draad van deze verschillende woningtypes vormt het ontwerp waarbij aandacht is gegeven aan de architectuur. Elk woningtype heeft elementen die er uit springen en daardoor hebben deze woningen een traditioneel uiterlijk met een modern tintje. De locatie is ruim opgezet en voorzien van brede straten met groenstroken. Aan de achterzijde van de levensloopbestendige woningen is een grote vijverpartij aangelegd. De vele woningtypes hebben natuurlijk ook gezorgd voor een fijne mix van bewoners: alleenstaanden, koppels, gezinnen met jonge kinderen, maar ook jonge senioren hebben hier een passende woning gevonden. Kortom: voor elk wat wils!

De laatste fase betreft een woning die zowel uitgevoerd wordt als twee-onder-een-kap, vrijstaand geschakeld en vrijstaand. Er is veel variatie in perceelsgroottes van 223 m2 tot maar liefst 571 m2. Elk huis beschikt over een garage. Natuurlijk zijn alle woningen uitstekend geïsoleerd, dit garandeert een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en de woningen worden standaard uitgevoerd met zonnepanelen.
De woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een inhoud van circa 525 m³ en worden compleet opgeleverd met onder andere een vrijstaande garage, openslaande tuindeuren, modern tegelwerk in badkamer en toilet, sanitair van het merk Sphinx en een vaste trap naar de zolder, die standaard is voorzien van een groot dakraam.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, ruimte voor een garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim 41 m² groot en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en vanuit de eetkamer heeft men middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Optioneel kan er gekozen worden voor een uitbouw van 120 of 240 cm diepte op de begane grond, waardoor een woonkamer van circa 48 m² of zelfs 54 m² ontstaat.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (circa 8, 11 en 15 m²) en de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Hier bevinden zich de HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Deze ruimte is verder geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder het realiseren van een royale vierde slaapkamer.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 223-571 m²
Inhoud 540 m³
Aantal woningen 1 (van 4)

Fase 2: vrijstaand geschakelde woningen

van € 254.800,- tot € 274.800,- v.o.n.
Verkoop van de laatste fase van nieuwbouwlocatie Napoleon gaat van start.
Deze kleinschalige, verkeersluwe wijk bestaat uit diverse woningtypes variërend van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige semi-bungalows. Een groot deel van de wijk is al gereed en vorig jaar zijn er liefst 19 woningen verkocht. Deze huizen zijn nu in aanbouw, dus er zijn volop bouwactiviteiten zichtbaar. En nu is de tijd rijp om de laatste fase aan te bieden, zodat de wijk afgerond kan worden.
De rode draad van deze verschillende woningtypes vormt het ontwerp waarbij aandacht is gegeven aan de architectuur. Elk woningtype heeft elementen die er uit springen en daardoor hebben deze woningen een traditioneel uiterlijk met een modern tintje. De locatie is ruim opgezet en voorzien van brede straten met groenstroken. Aan de achterzijde van de levensloopbestendige woningen is een grote vijverpartij aangelegd. De vele woningtypes hebben natuurlijk ook gezorgd voor een fijne mix van bewoners: alleenstaanden, koppels, gezinnen met jonge kinderen, maar ook jonge senioren hebben hier een passende woning gevonden. Kortom: voor elk wat wils!

De laatste fase betreft een woning die zowel uitgevoerd wordt als twee-onder-een-kap, vrijstaand geschakeld en vrijstaand. Er is veel variatie in perceelsgroottes van 223 m2 tot maar liefst 571 m2. Elk huis beschikt over een garage. Natuurlijk zijn alle woningen uitstekend geïsoleerd, dit garandeert een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en de woningen worden standaard uitgevoerd met zonnepanelen.
De woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een inhoud van circa 525 m³ en worden compleet opgeleverd met onder andere een vrijstaande garage, openslaande tuindeuren, modern tegelwerk in badkamer en toilet, sanitair van het merk Sphinx en een vaste trap naar de zolder, die standaard is voorzien van een groot dakraam.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, ruimte voor een garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim 41 m² groot en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en vanuit de eetkamer heeft men middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Optioneel kan er gekozen worden voor een uitbouw van 120 of 240 cm diepte op de begane grond, waardoor een woonkamer van circa 48 m² of zelfs 54 m² ontstaat.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (circa 8, 11 en 15 m²) en de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Hier bevinden zich de HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Deze ruimte is verder geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder het realiseren van een royale vierde slaapkamer.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 369-553 m²
Inhoud 540 m³
Aantal woningen 3

Fase 2: vrijstaande woningen

€ 264.800,- v.o.n.
Verkoop van de laatste fase van nieuwbouwlocatie Napoleon gaat van start.
Deze kleinschalige, verkeersluwe wijk bestaat uit diverse woningtypes variërend van starterswoningen, gezinswoningen en levensloopbestendige semi-bungalows. Een groot deel van de wijk is al gereed en vorig jaar zijn er liefst 19 woningen verkocht. Deze huizen zijn nu in aanbouw, dus er zijn volop bouwactiviteiten zichtbaar. En nu is de tijd rijp om de laatste fase aan te bieden, zodat de wijk afgerond kan worden.
De rode draad van deze verschillende woningtypes vormt het ontwerp waarbij aandacht is gegeven aan de architectuur. Elk woningtype heeft elementen die er uit springen en daardoor hebben deze woningen een traditioneel uiterlijk met een modern tintje. De locatie is ruim opgezet en voorzien van brede straten met groenstroken. Aan de achterzijde van de levensloopbestendige woningen is een grote vijverpartij aangelegd. De vele woningtypes hebben natuurlijk ook gezorgd voor een fijne mix van bewoners: alleenstaanden, koppels, gezinnen met jonge kinderen, maar ook jonge senioren hebben hier een passende woning gevonden. Kortom: voor elk wat wils!

De laatste fase betreft een woning die zowel uitgevoerd wordt als twee-onder-een-kap, vrijstaand geschakeld en vrijstaand. Er is veel variatie in perceelsgroottes van 223 m2 tot maar liefst 571 m2. Elk huis beschikt over een garage. Natuurlijk zijn alle woningen uitstekend geïsoleerd, dit garandeert een aangenaam woonklimaat en een laag energieverbruik.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en de woningen worden standaard uitgevoerd met zonnepanelen.
De woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een inhoud van circa 525 m³ en worden compleet opgeleverd met onder andere een vrijstaande garage, openslaande tuindeuren, modern tegelwerk in badkamer en toilet, sanitair van het merk Sphinx en een vaste trap naar de zolder, die standaard is voorzien van een groot dakraam.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, ruimte voor een garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim 41 m² groot en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en vanuit de eetkamer heeft men middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Optioneel kan er gekozen worden voor een uitbouw van 120 of 240 cm diepte op de begane grond, waardoor een woonkamer van circa 48 m² of zelfs 54 m² ontstaat.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (circa 8, 11 en 15 m²) en de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een groot dakraam. Hier bevinden zich de HR-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Deze ruimte is verder geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder het realiseren van een royale vierde slaapkamer.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 486 m²
Inhoud 540 m³
Aantal woningen 1

Recent bekeken

home icon