Bekijk hier ook onze overige panden

Rijksweg 13, Wittem
€ 498.000 k.k.

Vrijstaande bungalow met panoramisch uitzicht, met siertuin, huisweide en meerdere parkeerplaatsen lees verder...

Wittem, Rijksweg 13
Een waar paradijs voor de buitenmens!
Deze schitterende vrijstaande bungalow is centraal gelegen in het prachtige heuvelland en in een rustig natuurgebied, hetgeen dit tot een bijzonder en uniek object maakt.
De bungalow heeft een woonoppervlakte van 200 vierkante meter en beschikt over meerdere terrassen met schitterend uitzicht naar de wijngaarden van Wahlwiller, en het weidse natuurgebied.
Tevens is er een onder architectuur aangelegde zeer ruime parkachtige tuin van ruim 2000 vierkante meter met grote vijver, een fruitboomgaard van 510 vierkante meter, en meandert de Selzerbeek tussen het weiland en de dassenburcht van Staatsbosbeheer aan de achterzijde van het perceel. Dagelijks is vanaf het terras wild te bekijken.
Het perceel is zeer geschikt voor Bed-en Breakfast, praktijk-aan-huis, schilder-sessies, of het houden van dieren zoals schapen, geiten, pony,s of kippen.
Wandelen is mogelijk op en vanaf het eigen terrein, en tevens in het omringende buitengebied met prachtige wandel- en fietsroutes.
De ligging van deze bungalow is Euregionaal, waardoor men binnen enkele minuten zowel in Duitsland als België kan zijn.
Voor alle voorzieningen en op korte afstand, kan men terecht in Gulpen of Vaals voor scholen, gezondheidscentra, sportclubs, diverse landelijke winkelketens, en gezellige horeca-gelegenheden. Kortom mogelijkheden ten over. Dit moet u gezien hebben!

Indeling:
Overdekte entree. Royale hal 4.10 x 4.20 met granieten vloer en garderobe. Gasten toilet (Villeroy en Bosch) voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Riante woonkamer 60 m2 met granieten vloer en vloerverwarming en vloerverkoeling. De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetkamer en heeft een open haard en met toegang tot een zonnig gelegen terras. Vanuit de woonkamer , bereikbare gesloten leef-eetkeuken 4.40 x 4.30 voorzien luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende Siemens apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap ,microwelleplus oven en koelkast. De keuken is voorzien van een granieten vloer, granieten aanrechtbladen een granieten achterwand. Vanuit de hal bereikbare slaapvleugel met twee slaapkamers respectievelijk 4.90 x 4.00 en 4.40 x 4.00. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkastenwanden. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet.
Naast de woning gelegen garage 6.90 x 4.70 met sectionaal poort voorzien van afstandsbediening.
Door de huidige eigenaar is met veel smaak en gevoel de tuin aangelegd. Deze bestaat uit een onderhoudsvrije siertuin met grote vijverpartij en een royale huisweide De tuin beschikt verder over meerdere terrassen en een terrasoverkapping.
Aan de voorzijde van de bungalow gesitueerde oprit met toegang tot een royale privé parkeerplaats, geschikt voor het parkeren van meerdere autos.

Bijzonderheden
-
Deze bungalow is geheel voorzien van rolluiken en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De bungalow is voorzien van een recente gasgestookte HR CV combi ketel (2009)
- Door de ligging en indeling van deze bungalow bestaat er een mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor-praktijk aan huis.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Rijksweg 13
6286 AD Wittem
Nederland
Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Bouwjaar
1970
Slaapkamers
2
Woonopp.
148 m²
Perceel
2860 m²
Inhoud
610 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
483 / 10008073H94K014A
* Verplichte velden