Bekijk hier ook onze overige panden

Houterveld 11, Swalmen
€ 239.000 k.k.

Royale 2^1 kapwoning met bijkeuken, garage, overkapping en fijne tuin lees verder...

Aan de rand van Swalmen, ligt deze ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandig bereikbare garage en fijne overkapping. Deze woning is instapklaar en beschikt over veel leefruimte én veel bergruimtes. Het is een rustige woonstraat, direct aan het natuurgebied Groenewoud. Dit betekent rustig wonen, met veel voorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid door de nabijheid van de A73 en het NS treinstation.

Begane grond:

Entree/hal voorzien van tegelvloer met meterkast en half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de U-vormige woonkamer welke voorzien is van een houten vloer (in 2017 opgeschuurd en gelakt) en aan de achterzijde beschikt over een grote raampartij met toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer 8.61 x 5.22/3.40 heeft een totale oppervlakte van 38 m2. Aan de achterzijde is de keuken gelegen 3.67 x 1.80, deze is vernieuwd in 2019. De hoekinstallatie is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken 2.75 x 1.94 met aansluitpunten voor wasapparatuur. De garage is inpandig bereikbaar 5.49 x 2.75.


Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk 4.51 x 3.00, 3.95 x 2.20 en 3.77 x 2.12, alle voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is ruim (2.95 x 2.59) en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.

Tweede Verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit december 2018)) en de mechanische ventilatie. Deze kamer is ca. 2.90 hoog en hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:

De tuin circa 10 meter diep en is geheel omsloten. Er is een mooie terrasoverkapping en een gemetselde steenoven. Deze tuin is ideaal om lekker in te genieten en plaats te bieden voor speeltoestel/trampoline/zwembad.


Kenmerken:
- Goed onderhouden en instapklaar.
- Recent diverse vernieuwingen zoals keuken, vloer woonkamer en c.v.-installatie.
- Veel leefruimte en veel bergruimte.
- Geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving.
- Nabij mooi bos- en natuurgebied.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Houterveld 11
6071 GW Swalmen
Nederland
Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Bouwjaar
1991
Slaapkamers
3
Woonopp.
125 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
459 m³
Categorie
Woning soort
Kantoor
Damen Roermond
Schoolstraat 11A
6049BM, Herten
0475-577111
info@damen-og.nl
ObjectID
4458 / 1000809WTAEK019B
* Verplichte velden