Bekijk hier ook onze overige panden

Engelsdalstraat 11, Slenaken
€ 249.000 k.k.

Nabij de dorpskern van Slenaken gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis lees verder...

Nabij de dorpskern van Slenaken gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis. Slenaken is centraal gesitueerd in het Limburgse Heuvelland en wordt omringd door een prachtige natuur.
Vanuit de woning zijn diverse fiets-en wandelroutes bereikbaar. Slenaken zelf beschikt over primaire voorzieningen zoals een bakker versus kleine supermarkt en openbaar vervoer.
Deze woning is speels ingedeeld en beschikt over een multi-functionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor het leeftijdbestendig maken van dit object.
Er is echter ook een mogelijkheid om deze ruimte te benutten als praktijk aan huis. De huidige eigenaar exploiteert in deze ruimte een kapsalon.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met inbouwspots . Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje. Middels de hal bereikbare open keuken en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en gezamenlijke grootte bedraagt ca. 34 m². De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: Gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en wasemkap.
Praktijkruimte met laminaatvloer (groot ca. 20 m²). Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals het leeftijdsbestendig maken van de woning en/of het realiseren van een praktijkruimte.
Er bestaat eveneens een mogelijkheid om deze ruimte bij de keuken/woonkamer te betrekken , waardoor er een riante woonkamer zal ontstaan.

Vanuit de woning bereikbare onderhoudsvriendelijke tuin welke gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van een royaal terras en een vijverpartij.
Garage met dubbele garagedeur ( groot ca. 20 m²). Naast de woning gelegen oprit, geschikt voor het parkeren van een auto.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, tweede toilet en vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 8 m² en 7 m².
De volledig betegelde badkamer (groot ca. 5 m²) is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is groot ca. 17 m².
Tevens bevinden zich op deze verdieping drie bergruimtes en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Deze woning wordt omringd door prachtige natuur.
- Deze woning beschikt over een multi-functionele ruimte op de begane grond.
- Deze woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket t.w. : geheel dubbele beglazing , dak-spouw en vloerisolatie en deels rolluiken Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Engelsdalstraat 11
6277 NG Slenaken
Nederland
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Bouwjaar
2002
Slaapkamers
4
Woonopp.
140 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
417 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4397 / 1000809UWNIW0198
* Verplichte velden