Bekijk hier ook onze overige panden

Op den Henneberg 9, Schinveld
€ 529.000 k.k.

Modern vrijstaand landhuis op ruim perceel met 4 slaapkamers, garage, riant souterrain en zwembad lees verder...

Modern vrijstaand landhuis op ruim perceel met 4 slaapkamers, garage, riant souterrain en tuin met zwembad, gelegen Op den Henneberg 9 te Schinveld.

Deze vrijstaande woning is voorzien van alle woongenot en kenmerkt zich door zijn goede afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen. De woonaccenten zijn door de smaakvolle inrichting volledig in balans.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de entree/hal te bereiken ruim souterrain met 3 multifunctioneel ruimtes. Momenteel wordt de grootste ruimte (9.28m x 3.79m) gebruikt als fitnessruimte. Tevens is er nog een ruime
berging (2.43m x 3.79m) met witgoedaansluitpunten en een aparte hobbyruimte (ca. 4.74m x 3.79m) aanwezig.

Begane grond:
Entree/ hal met vernieuwde meterkast (4 aardlekschakelaars, krachtstroom en slimme meter), toilet en toegang tot de riante leefruimte van de begane grond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De entree siert zichzelf door het moderne verlichte trappenhuis dat van het souterrain tot aan de zolder doorloopt. Riante living met veel lichtinval in speelse opstelling welke verdeeld is in een zitkamer, eethoek en een open keuken ( ca. 13 m²). De ruimtes lopen mooi in elkaar over, mede dankzij een fraaie tegelvloer die geheel voorzien is van vloerverwarming. Middels een schuifpui is er optimaal tuincontact. De moderne keuken is voorzien van meerdere keukenunits, kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met 5 zones, RVS afzuiginstallatie, spoelbak, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een plafond met inbouwspotjes. Aansluitend aan de keuken is een ruime bijkeuken (ca. 8 m²) gerealiseerd, welke voorzien is van de aansluitingen voor het witgoed, met toegang tot de achtertuin en de garage. De garage (ca. 22 m²) is eveneens toegankelijk vanaf de oprit en voorzien van een grindvloer, elektrische sectionaalpoort, keukenblok en elektra. Tevens hangt hier de opstelling van de regenwatermanager (dit systeem regelt op een efficiënte manier om het watergebruik te reduceren) en de Cv-ketel (merk:Nefit, eigendom, bouwjaar: 2005)

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 20, 15 en 10 m²) zijn allen voorzien van een antracieten grindvloer. De badkamer (ca. 7 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een constructie waskoker.

Tweede verdieping:
Middels het elegante trappenhuis te bereiken overloop met toegang tot de master bedroom met airconditioning en antracieten grindvloer. Op de overloop is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. De slaapkamer heeft een nokhoogte van 3,73m.

Tuin:
Riante, mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin. De achtertuin met veel privacy is op het oosten gesitueerd en beschikt over een betegeld terras met ruime aluminium terrasoverkapping, zwembad, tuinhuis en diverse beplantingen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een oprit voor het parkeren van 2 auto's.

Nadere bijzonderheden:
- Goede algehele staat van onderhoud!!
- Deze verrassende ruime woning is gelegen op een riant perceel.
- De villa is voorzien van een zeer uitgebreid alarmsysteem met camera's!
- Beschikt over 4 riante slaapkamers.
- Voorzien van 16 zonnepanelen. (eigendom)
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende Hr.+ beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woonkamer beschikt over een elektrische gashaard en vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een regenwatermanager.
- Cv- ketel (merk: Nefit, eigendom, bouwjaar: 2005)
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze royale woning is zeer gunstig gelegen in een verkeerssluwe woonwijk in Schinveld. Het gebied wordt gekenmerkt door een natuurgebied met vele wandelroutes. Voorzieningen als winkels, (basis)scholen, internationale school en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast kenmerkt de wijk zich door haar centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen A2 en A76 (Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken).







Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Op den Henneberg 9
6451 HT Schinveld
Nederland
Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Bouwjaar
2005
Slaapkamers
5
Woonopp.
212 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
1199 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4550 / 1000809YF04I0195
* Verplichte velden