Bekijk hier ook onze overige panden

De Leu 51, Oirsbeek
€ 379.000 k.k.

Op uitstekende locatie gelegen, vrijstaand, geheel gerenoveerd woonhuis lees verder...

Op uitstekende locatie gelegen, vrijstaand, geheel gerenoveerd woonhuis. Deze speels ingedeelde split-level woning is geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en is zeer zeker instapklaar te noemen. Gelegen aan De Leu 51 te Oirsbeek.

Niveau -1 (kelder)
Vanuit garage te bereiken royale kelderruimte 4.30 x 3.50m te gebruiken als werkplaats/ bergruimte of sportruimte. Vanuit kelder toegang tot kruipruimte.

Niveau -1/2 (garage)
Voor woonhuis gelegen oprit met toegang tot inpandige garage 7.40 x 4.35 met sectionaalpoort en loopdeur naar tuin. De garage is voorzien van een gootsteen, aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Niveau 0 (parterre, woonkamer, tuin)
Entree. Centrale hal met toegang tot woonkamer en trap naar niveau +1/2, modern toilet volledig in beton ciré uitgevoerd met fonteintje. Geheel vernieuwde meterkast (9 groepen).
Sfeervolle woonkamer voorzien van veel lichtinval, openslaande deuren naar tuin, houtkachel, parketvloer en openslaande deuren naar tuin. Ruime luxe moderne open leefkeuken voorzien van beton ciré vloer met vloerverwarming, hardstenen aanrechtblad en eiken houten kastdeuren.
De hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, quooker met close-in boiler, Falcon classic fornuis met rechts een hoge hetelucht oven met een bordenverwarmer en links een grote hetelucht oven met een aan de deur te monteren handyrack met braadslede. Verder heeft het fornuis links een afzonderlijke grill. De gaskookplaat is voorzien van vijf branders inclusief een wokbrander met wokring en een losse grillplaat. Boven het fornuis hangt een geïntegreerde afzuigkap van het merk “wave”. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een verlaagd plafond met moderne zwarte inbouwspots, zwart schakelmateriaal en de wanden in strak stucwerk. Vanuit keuken, woonkamer,
zij-ingang en garage toegang tot natuurlijk aangelegde tuin. De woning is mooi op het perceel gesitueerd, waardoor de tuin rondom ligt. Qua tuinaanleg is gekozen voor een natuurlijke uitstraling, met veel omsluitend groen en enkele terrassen. Door de gunstige ligging ten opzichte van omliggende woningen biedt de tuin optimale privacy. De tuin beschikt daarnaast over diversen fruitbomen zoals:
vijgenboom, appel, perzik, abrikoos, amandel etc.

Niveau +1/2 (slaapkamer, vide, badkamer)
Op dit niveau bevindt zich een slaapkamer 4.27 x 3.28m welke momenteel in gebruik is als dressing/ kleedkamer met stalen trap naar vide. Deze royale vide 5.00 x 4.00m is te gebruiken als derde slaapkamer of kantoorruimte. Aan de andere kant van de overloop toegang tot royale luxe badkamer voorzien van beton ciré vloer met vloerverwarming, wanden in steenstrips, glad stucwerk en beton ciré. De badkamer beschikt over dubbele wastafel met natuurstenen waskommen, eiken houten wastafel en zwarte inbouwkranen. Vrijstaand ligbad met badkraan en inloopdouche met douchedrain. De gehele badkamer is voorzien van zwarte “Hotbath” kranen. Separaat tweede vrijhangend luxe toilet met fonteintje.

Niveau +1 (slaapkamer, berging)
Boven de woonkamer heeft men door het plaatsen van twee grote dakkapellen een zeer ruime en bijzonder fraaie slaapkamer van liefst ca. 6.45 x 6.00m gecreëerd met authentieke balken en op maat gemaakte shutters. Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen tot twee kinderkamers. De nokhoogte van deze slaapkamer bedraagt 2.90m. In de separate berging zijn de warmwatergeiser (Vaillant 2005, eigendom) en de verwarmingsketel (Brink HR heteluchtsysteem, 2005, eigendom) geplaatst.

Bijzonderheden:
- Luxe en hoogwaardig afgewerkte woning.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van muur en dakisolatie.
- Alle zwarte kranen zijn van het merk “Hotbath”.
- De gehele woning is voorzien van nieuw schakelmateriaal.
- De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Momenteel twee slaapkamers, eenvoudig derde slaapkamers te realiseren.
- Gelegen op uitstekende locatie nabij alle voorzieningen.
- De woning is geheel gerenoveerd en er is gekozen voor stoere materialen zoals beton, hout en staal.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
De Leu 51
6438 KZ Oirsbeek
Nederland
Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Bouwjaar
1984
Slaapkamers
2
Woonopp.
143 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
555 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Heerlen
Akerstraat 112
6417 BN, Heerlen
045-5712255
info@damen-og.nl
ObjectID
4383 / 1000809ULR0R012T
* Verplichte velden