Bekijk hier ook onze overige panden

Zeepziedersdreef 22-D, Maastricht
€ 149.500 k.k.

Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht, rustig gelegen in Belfort. lees verder...

Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar 3- kamer appartement gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, gesloten keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en 2 balkons. Dit unieke object is rustig gelegen aan de Zeepziedersdreef 22-D in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort, met een fantastisch panoramisch uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.

Indeling:

Souterrain:
Het appartement beschikt over een eigen, afgesloten privé berging (ca. 6,5 m²) in het souterrain welke voorzien is van licht. Tevens is er een separate meterkast gelegen. (gasmeter, enkel tariefmeter)

Begane grond:
Centrale entrée met bellentableau, video- intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis.

Tweede Verdieping:
Entrée, hal (ca. 5 m²) voorzien van een nette laminaatvloer, met gaderobe, bergkast en toegang tot de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Riante, lichtovergoten doorzonwoonkamer (ca. 34 m²), verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramenpartijen, hetgeen voor veel lichtinval zorgt. Vanuit de eethoek is er een fantastisch panoramisch uitzicht over de groen-voorzieningen en vanaf het zitgedeelte heeft men vrij uitzicht over de doorgaande weg en de directe omgeving. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is voorzien van een nette aanbouwkeuken met boven- en onderkasten, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuiging met RVS achterwand en een plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 3,5 m²), welke voorzien is van de witgoedaansluitingen, de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de opstelling van de boiler (Daalderob 120L, huur & bouwjaar 2013) voor de warmwatervoorziening. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het balkon (ca. 1,70 m²) aan de voorzijde. De slaapkamers (resp. ca. 13 en 10 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote kamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de kleine slaapkamers is er toegang tot het balkon (ca. 3 m²) aan de achterzijde. De badkamer (ca. 2 m²) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met onderkast en een douche met regenshower. Het separaat toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Het gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en bijkeuken) beschikt over een hoogwaardige, lichte laminaatvloer welke zonder dorpels is doorgelegd.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar 3- kamer appartement met een goede algehele staat van onderhoud.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Appartement is voorzien van 2 balkons.
- Geheel voorzien van nieuwe laminaatvloeren in 2017.
- Geheel geschilderd in 2017.
- Bijdrage VVE is € 199,38 per maand; inclusief voorschot stookkosten, water, reservering onderhoud, poetsen algemene ruimtes, glas-en opstalverzekering, glazenwassen.
- Separate entrée aan de achterzijde van het complex met toegang tot de berging.
- Uitstekend gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en stadscentrum.
- Berging (ca. 6,5 m²) gelegen in het souterrain.
- Fantastisch panoramisch uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gunstig gelegen aan de Zeepziedersdreef 22-D in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Deze wijk is gebouwd in de jaren 1960-1970 en kenmerkt zich door de centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, dierenarts, meerdere huisartsenpraktijken in de directe omgeving en vooral veel groenvoorziening. Winkelcentrum "Belfort" en winkelcentrum "Brusselsepoort" zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De afstand tot het stadscentrum van Maastricht bedraagt ongeveer10 minuten op de fiets.


Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Zeepziedersdreef 22-D
6216 RC Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 149.500 k.k.
Bouwjaar
1964
Slaapkamers
2
Woonopp.
82 m²
Inhoud
252 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4470 / 1000809X2IG60133
* Verplichte velden