Bekijk hier ook onze overige panden

Verwerhoek 12a, Maastricht
€ 898.000 k.k.

Uniek in hartje Maastricht gelegen, karakteristieke, monumentale stadsvilla met 4 slaapkamers, 5 badkamers, geheel onderkelderd (gewelfd) en inpandig te bereiken via parkeerplaats in gezamenlijke parkeergarage.

Deze riante stads-villa dateert uit 1700 en ligt in de monumentale wijk Jekerkwartier” in het voormalige kloostercomplex ”Hof van Sint Monica” met privé tuin, gelegen in het prachtige gezamenlijke kloosterpark.

Souterrain gezamenlijk:
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage voorzien van elektrisch bedienbare poort. Er is een mogelijkheid voor het stallen van fietsen en scooters. De parkeergarage is bereikbaar via de Lenculenstraat.

Souterrain privé:
Portaal met toegang tot parkeergarage.
Gewelfde berging/hobbyruimte 5.10x6.50 met trapopgang naar de villa.
Bijkeuken 3.00x2.50 voorzien van vaste wastafel, kookplaat en aansluitpunt wasautomaat.
Badkamer 2.50x1.80 voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche.
Berging 1.65x1.10.

Parterre gezamenlijk:
De hoofd entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau (videofoon) , brievenbussen, lift en trappenhuis.

Parterre:
Ruime hal voorzien van tegelvloer en met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Via openslaande loftdeuren toegang tot ruime woonkamer 8.91x4.22 met veel lichtinval en openslaande deuren naar privé tuin.
Halfopen keuken 3.90x2.36 in hoekopstelling voorzien van koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser.
Bijkeuken met standplaats Cv-installatie en 2 boilers.
Sfeervolle stadstuin, met prachtig uitzicht op het gezamenlijke kloosterpark.

1e Verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer 4.84x4.22 voorzien van parketvloer en muurkasten. Middels openslaande deuren toegang tot balkon.
Badkamer 2.36x1.95 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.
Ruime slaapkamer 3.98x4.18 voorzien van parketvloer en ingebouwde kast.
Badkamer 3.32x2.40 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.

2e Verdieping:
Overloop.
Royale slaapkamer 6.49x4.08 tot in de nok, voorzien van muurkasten.
Badkamer 1.87x2.72 voorzien van toilet, vaste wastafel en douche.
Ruime slaapkamer 3.77x3.49 tot in de nok, voorzien van muurkast.
Badkamer 2.72x3.08 voorzien van toilet, dubbele wastafel en douche.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.
Juridisch betreft het een appartementsrecht.
De huidige VVE bijdrage is € 224,- / mnd.


Bouwjaar ca. 1700
Onderhoud goed
Totale woonoppervlakte ca. 174 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 50 m2
Inhoud totaal ca. 819 m3
Aanvaarding in overleg

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Verwerhoek 12a
6211 KS Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Bouwjaar
1700
Slaapkamers
4
Woonopp.
174 m²
Inhoud
819 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4468 / 1000809WAQZW0197
* Verplichte velden