Bekijk hier ook onze overige panden

Tongerseweg 119, Maastricht
€ 349.000 k.k.

Ruim tussengelegen 30-er jaren herenhuis met 4 slaapkamers op een ideale locatie lees verder...

Statig, charmant herenhuis uit 1929, met sfeervolle woonkamer-en-suite, 4 slaapkamers, bergzolder, kelder en een tuin met berging. Dit karakteristieke object is rustig gelegen op goede stand aan de Tongerseweg 119 in de gewilde Maastrichtse woonwijk "Biesland".


Souterrain:
Via inkomhal te bereiken provisiekelderverdeeld in 2 ruimtes (resp. 12 en 13 m²).
Hoogte souterrain = 1,74m.

Begane grond:
Royale ontvangsthal met meterkast (4 groepen en enkele meter), gastentoilet, toegang naar het souterrain, leefruimten en opgang naar de eerste verdieping.
Toiletruimte welke deels is betegeld voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer-en-suite(29 m²) met authentieke schuifdeuren en sfeervolle erker aan de voorzijde, afgewerkt met houten vloer en geeft toegang tot de tuin.
Gesloten keuken (10m²), welke bereikbaar is middels de inkomhal, met aansluitend de bijkeuken (6 m²) met inbouwkast en toegang naar de tuin.

Eerste etage:
Ruime centrale overloop met mogelijkheid tot het creëren van een extra ruimte/slaapkamer (ca. 5 m²).
Badkamer (4 m²) voorzien van douche en een bergkast alwaar de opstelling van de boiler(Gas, merk. Neptune II, bouwjaar onbekend) gerealiseerd. 3 Slaapkamers (resp. ca. 15, 14 en 7 m²). De kleinste slaapkamer is gelegen achter de badkamer en beschikt tevens over een dakraam.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage met eveneens een centrale overloop welke toegang geeft tot de grote zolderruimte(26 m²), momenteel opgedeeld in 2 ruimten, maar zeer geschikt voor een 4e slaapkamer, hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de zolderberging heeft men toegang tot de bovengelegen vliering (6 m²), gelegen boven de overloop.

Tuin:
Tuin gelegen op het zonnige zuiden met privacy.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervol, karakteristiek woonhuis uit 1929, met unieke uitstraling en vele bewaard gebleven oude elementen.
- Karakteristieke houten verdiepingsvloeren.
- Origineel houten trappenhuis.
- Hoge plafonds met sierlijsten en authentieke ornamenten.
- Riante woonkamer met sfeervolle gashaard.
- Ruime provisiekelder.
-

Enige modernisering is gewenst.

- Voorzien van aluminium kozijnen, houten kozijnen met zowel dubbele als enkele beglazing.
- De achterzijde is voorzien van rolluiken.
- Een op het zuiden georiënteerde tuin met veel privacy.
- Woonhuis ligt op loopafstand van het centrum van Maastricht.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit woonobject is gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht aan de markante Tongerseweg. Alle voorkomende openbare voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid, alsmede uitvalswegen richting autosnelweg en instellingen als Universiteit Maastricht, Academisch Ziekenhuis Maastricht (MUMC), MECC en Vodafone.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Tongerseweg 119
6213 GB Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Bouwjaar
1929
Slaapkamers
4
Woonopp.
148 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
590 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4552 / 1000809WT5J40199
* Verplichte velden