Bekijk hier ook onze overige panden

Maartveld 2, Maastricht
€ 375.000 k.k.

Verrassend ruim woonhuis met een vrij uitzicht aan de voorzijde, te Scharn-Noord. lees verder...

Verrassend ruime en goed onderhouden stadswoning in een kindvriendelijke omgeving met ruime doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, inpandig geschakelde garage, wasruimte en onder moderne architectuur aangelegde achtertuin. Dit unieke object is rustig gelegen aan de Maartveld 2 in de gewilde Maastrichtse woonwijk Scharn-Noord, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entrée. Ruimtelijke ontvangsthal met meterkast (10 groepen, dag/nachtmeter, gasmeter, watermeter, 3 aardlekschakelaars), trapopgang, toilet en toegang tot de living en de garage. Modern, half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje met onderkast en een spiegel. Via prachtige glazen deuren bereikt men vanuit de hal de riante living met open keuken (totaal ca. 47 m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte keukenaanbouw in hoekopstelling met boven- en onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, afzuiginstallatie en een dubbele spoelbak. het geheel is netjes afgewerkt met een aanrechtblad van composiet. Via verplaatsbare tussenschotten is een scheiding gemaakt tussen keuken/eetkamer en zitkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zitkamer, welke via een schuifpui direct toegang geeft tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige, lichte tegelvloer en wanden met spuitwerk.

Inpandige, geheel betegelde garage (ca. 27 m²) met toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken (ca. 10 m²) is geheel betegeld en beschikt over een keukenblok met spoelbak, elektrische boiler voor warmwater en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergkast, CV-ruimte (merk: Bosch HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2013/ tevens opstelling unit voor de mechanische ventilatie) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk. ca. 20, 12 en 10 m²) zijn voorzien van nette laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer (ca. 7,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, extra brede wastafel met 2 kranen, onderkast, spiegel, hangcloset met sanibroyeur en mechanische ventilatie.

Tuin:
Onder moderne architectuur aangelegde achtertuin (ca. 80 m²), georiënteerd op het noordwesten. Deze tuin geniet veel privacy en beschikt over mooi aangelegd vlonderterras, betegeld terras, diverse volwassen beplantingen, vijverpartij met fontein op afstandsbediening en verlichting met afstandsbediening.

Nadere bijzonderheden:
- Goed algeheel afwerkingsniveau.
- 3 slaapkamers.
- In 2012 zijn de daken van het woonhuis en de garage vernieuwd (inclusief isolatie).
- In 2014 zijn de koelkast en de vaatwasser vernieuwd.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Volledig geïsoleerd; dakisolatie, spouwmuurisolatie.
- CV- ketel (merk: Bosch HR+ Combi, eigendom & bouwjaar2013)
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Onder moderne architectuur aangelegde achtertuin.
- Inpandige garage aanwezig.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Scharn-Noord. Een groene wijk nabij het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden liggen in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting A2 (Luik - Eindhoven) A79 (Maastricht - Heerlen - Aken) en België zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Maartveld 2
6226 DA Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bouwjaar
2002
Slaapkamers
3
Woonopp.
125 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
512 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4378 / 1000809U5CG1018Z
* Verplichte velden