Bekijk hier ook onze overige panden

In de O 41, Maastricht
€ 289.000 k.k.

Nabij alle voorzieningen in de wijk Amby bieden wij dit volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, uitgebouwd woonhuis met eigen oprit en ruime garage te koop aan. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken). Ook bestaat er een goede verbinding richting het centrum van Maastricht. De wijk heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. scholen, winkels, banken en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree met opgang naar de verdieping, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer en de volledig nieuwe keuken. De open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (samen met keuken ca. 50 m²).

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 13.5m², 10.6m² en 9.5m²) en een nieuwe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Aparte gemoderniseerde toilet.

Garage
Verder een grote garage (ca. 20m²) met elektrische bedienbare sectionaal poort. Tevens hangt in een gesloten gedeelte de CV-combi installatie (Nefit Smartline, 2003, eigendom)

Tuin
Geheel omsloten achtertuin met veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.

Nadere bijzonderheden
- Deze woning is volledig gerenoveerd in 2018.
- Nieuwe keuken met alle moderne apparatuur
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe meterkast
- Nieuw stucwerk
- Nieuwe badkamer
- Nieuw Toilet
- Zeer ruime garage (ca. 27m²).
- Aangelegde en omsloten tuin met privacy.
- Uitstekende locatie.
- Voorzieningen op wandelafstand.
- De woning is enkele jaren geleden voorzien van spouwmuurisolatie.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaal poort.
- Zeer centrale ligging ten opzichte van autosnelwegen.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde wijk Amby. De wijk kenmerkt zicht door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen (internationale school, UWC), openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken; bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand.
Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
In de O 41
6225 CH Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Bouwjaar
1968
Slaapkamers
3
Woonopp.
104 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
268 m³
Categorie
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4276 / 1000809TGYD30197
* Verplichte velden