Bekijk hier ook onze overige panden

Burghtstraat 5E, Maastricht
€ 259.000 k.k.

Moderne instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, woonkamer met open keuken, tuin en parkeerplaats lees verder...

Deze mooie, moderne instapklare tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, gezellige woonkamer, open keuken, tuin, en gemeenschappelijk binnentuin met een eigen parkeerplaats gelegen aan de Burghtstraat 5E in de Maastrichtse wijk Heer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Gezellige, licht overgoten doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m²), welke voorzien is van een mooie tegelvloer, vloerverwarming en een praktische bergkast gesitueerd onder de trapopgang. Aan de achterzijde is de zitkamer gelegen welke toegang verleend naar de achtertuin. De luxe, open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ceasarstone aanrechtblad, onderkasten, losse opbergkast en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser.

De gehele verdieping beschikt over rolluiken (voorzijde inpandig en manueel bedienbaar, achterzijde aan de muur en elektrisch bedienbaar), dubbelglas (HR++), muren voorzien van spuitwerk en een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 7 m²) met toegang tot 3 slaapkamers( waarvan een als dressingroom) en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 15. m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II en III (resp. ca. 9 en 6 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer III (dressingroom) beschikt over een luxe op maat gemaakte kledingkast. Verder bevindt zich hier ook de badkamer (ca. 5.5 m²) voorzien van een wastafel met spiegel, ligbad, handige opbergkast en een staand closet.

De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, beschikt over een lichte grindvloer, muren voorzien van spuitwerk, rolluiken (voorzijde inpandig, achterzijde op de muur en beide manueel bedienbaar) en dubbelglas (HR++).

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 33 m²) verbouwd tot 4e slaapkamer (ca. 20 m²), voorzien van een lichte grindvloer, 2 dakkapellen, 1 Velux dakraam, opbergruimte, witgoedaansluitingen, de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de Cv-ketel. (eigendom, merk Intergas combi compact HR 36/30 bouwjaar 2008 ). Verder beschikt deze verdieping over een extra bergruimte (ca. 10 m²) die middels een vlizotrap te bereiken is.

De gehele 2e Verdieping beschikt over een lichte grindvloer, muren voorzien van spuitwerk en rolluiken (elektrisch bedienbaar).

Tuin:
Middels openslaande deuren (voorzien van een hordeur) aan de achterkant van het huis te bereiken fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 38 m²) op het zuiden met achterom, een betegeld terras, wateraansluiting, afvoerputje, en een separaat gelegen stenen buitenberging (ca. 5 m²) welke beschikt over licht en elektra. Achter de woning ligt het mandelig binnenterrein met een privé parking (eigendom en met een vve bijdrage van €15,00 per maand).

Nadere bijzonderheden:
- Zeer goed afgewerkt en optimaal geïsoleerd.
- CV ketel van het merk( Intergas combi compact HR 36/30 bouwjaar 2008 )
- Externe tuinberging.
- WTW- unit op de tweede verdieping.
- Perfecte ligging ten opzichte van AZM, centrum, bus/trein, universiteit en diverse uitvalswegen
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (HR++).
- Woning is voorzien van dakisolatie.
- Geheel voorzien van rolluiken.(deels inpandig en deels elektrisch)
- Mandelig binnenterrein met privé parking (eigendom en met een vve bijdrage van €15,00 per maand)
- Instapklaar.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Burghtstraat 5E in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum "de Leim" en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland.





Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Burghtstraat 5E
6227 RR Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Bouwjaar
2008
Slaapkamers
4
Woonopp.
117 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
390 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4554 / 1000809YGDT70107
* Verplichte velden