Bekijk hier ook onze overige panden

Burgemeester Cortenstraat 101, Maastricht
€ 209.000 k.k.

Instapklare woning op zeer centrale locatie met 4 slaapkamers en gezellige tuin met achterom. lees verder...

Verrassend ruime tussenwoning met aanbouw, sfeervolle doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, ruime kelder en een tuin met stenen berging en een achterom. Dit karakteristieke object is rustig gelegen op goede stand aan de Burgemeester Cortenstraat 101 in de gewilde Maastrichtse woonwijk "Scharn”.

Indeling

Souterrain
De woning is geheel onderkelderd, onderverdeeld in 2 ruimten (resp. 22,8 m² en 13,9 m²) voorzien van witgoedaansluitingen. Hoogte souterrain is 1.99m.

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne toiletruimte met wandcloset.
Mooie ruime woonkamer met half open keuken in de uitbouw (2010) (samen ca. 45 m²). De woonkamer is afgewerkt met een nette lichte laminaatvloer en veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling met nette aanbouwkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser (2018), 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, spoelbak en combi magnetron. Via de keuken is er toegang tot het souterrain.
De keuken en uitbouw zijn voorzien van een nette donkere laminaatvloer met tegelmotief.

De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en opgang naar de 2de verdieping.
De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel met badmeubel, 2e toilet en design radiator. 3 Slaapkamers (resp. 13,8 m², 9 m² en 5,6 m²) voorzien van grote raampartijen.

De gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer is afgewerkt met een nette lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de zolderverdieping met 4e slaapkamer (14,4 m²). Deze slaapkamer is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en dakkapel (2010). Bergruimte en c.v.-berging. (merk: Ferroli, combi, eigendom, bouwjaar 2009).

Tuin
Het gezellige stadstuintje (ca. 30m²) is gesitueerd op het westen en is voorzien een achterom en middels achterpad te bereiken tuinberging (ca. 7m²).

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Aanbouw gerealiseerd in 2010.
- Dakkapel gerealiseerd in 2010.
- Centraal gelegen met centrum Maastricht op 5 min fietsafstand.
- Vrij parkeren aan de voorzijde van de woning.
- Cv-ketel, merk: Agpo Ferroli, combi, eigendom, bouwjaar 2009
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn- Noord, met voldoende parkeergelegenheid. Deze wijk kenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Aan de voorkant van de woning is een groen plein gesitueerd. Tevens zijn grote instellingen als UWC (Internationale school), Universiteit en Academisch Ziekenhuis in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Plan een bezichtiging

Gegevens

Status
Te koop
Adres
Burgemeester Cortenstraat 101
6226 GR Maastricht
Nederland
Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Bouwjaar
1960
Slaapkamers
4
Woonopp.
110 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
516 m³
Categorie
Woning type
Woning soort
Kantoor
Damen Maastricht
Ambyerstraat Noord 72
6225 EG, Maastricht
043-3479090
info@damen-og.nl
ObjectID
4545 / 1000809Y5RFA0199
* Verplichte velden